不要自卑,，你不比別人笨。不要自滿,，別人不比你笨,。小奧會(huì)堅(jiān)持整理注冊(cè)會(huì)計(jì)師每日一練習(xí)題，希望能夠幫助考生高效備考,，輕松過(guò)關(guān),。

會(huì)計(jì)

【單選】

2×17年3月1日，甲公司的一項(xiàng)廠房租賃期屆滿,，決定對(duì)廠房進(jìn)行改擴(kuò)建,，并與丙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，約定自改擴(kuò)建完成時(shí)將廠房出租給丙公司,。3月15日,，廠房進(jìn)入改擴(kuò)建工程,，當(dāng)日該項(xiàng)廠房賬面價(jià)值為2500萬(wàn)元。12月31日,，廠房改擴(kuò)建工程完工,，共發(fā)生支出200萬(wàn)元，當(dāng)日即達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),，并按照租賃合同出租給丙公司,。預(yù)計(jì)尚可使用年限為10年，采用年限平均法計(jì)提折舊,，預(yù)計(jì)凈殘值為0,。至2×18年12月31日該投資性房地產(chǎn)的可收回金額為2070萬(wàn)元。甲公司對(duì)改擴(kuò)建后的廠房采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,。假定不考慮其他因素,，2×18年末甲公司對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)計(jì)提的減值準(zhǔn)備為(　　)萬(wàn)元。

A.0

B.180

C.360

D.630

【答案】 C

【解析】2×17年12月31日該投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值=2500+200=2700（萬(wàn)元）,2×18年12月31日該投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值=2700-2700/10=2430（萬(wàn)元）,，當(dāng)日該投資性房地產(chǎn)的可收回金額為2070萬(wàn)元，所以甲公司對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備=2430-2070=360（萬(wàn)元）,。

審計(jì)

【多選】

下列有關(guān)特別風(fēng)險(xiǎn)的說(shuō)法中,，正確的有(　　)。

A.在判斷哪些風(fēng)險(xiǎn)是特別風(fēng)險(xiǎn)時(shí),，注冊(cè)會(huì)計(jì)師需要考慮識(shí)別出的控制對(duì)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的抵銷效果

B.如果注冊(cè)會(huì)計(jì)師擬信賴針對(duì)特別風(fēng)險(xiǎn)的控制,，所有關(guān)于該控制運(yùn)行有效性的審計(jì)證據(jù)必須來(lái)自當(dāng)年

C.如果認(rèn)為評(píng)估的認(rèn)定層次重大錯(cuò)報(bào)風(fēng)險(xiǎn)是特別風(fēng)險(xiǎn)，注冊(cè)會(huì)計(jì)師實(shí)施的實(shí)質(zhì)性程序應(yīng)當(dāng)包括細(xì)節(jié)測(cè)試

D.注冊(cè)會(huì)計(jì)師應(yīng)當(dāng)將識(shí)別出的,、超出被審計(jì)單位正常經(jīng)營(yíng)過(guò)程的重大關(guān)聯(lián)方交易導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)確定為特別風(fēng)險(xiǎn)

【答案】 BD

【解析】選項(xiàng)A,，在判斷哪些風(fēng)險(xiǎn)是特別風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，注冊(cè)會(huì)計(jì)師不應(yīng)考慮識(shí)別出的控制對(duì)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的抵銷效果,。選項(xiàng)C,，如果認(rèn)為評(píng)估的認(rèn)定層次重大錯(cuò)報(bào)風(fēng)險(xiǎn)是特別風(fēng)險(xiǎn)，注冊(cè)會(huì)計(jì)師應(yīng)當(dāng)專門針對(duì)該風(fēng)險(xiǎn)實(shí)施實(shí)質(zhì)性程序,。如果針對(duì)特別風(fēng)險(xiǎn)實(shí)施的程序僅為實(shí)質(zhì)性程序,，這些程序應(yīng)當(dāng)包括細(xì)節(jié)測(cè)試，或?qū)⒓?xì)節(jié)測(cè)試和實(shí)質(zhì)性分析程序結(jié)合使用,，以獲取充分,、適當(dāng)?shù)膶徲?jì)證據(jù)。

財(cái)管

【單選】

已知某項(xiàng)目的凈現(xiàn)值對(duì)租金的敏感系數(shù)為-5,，該項(xiàng)目可接受的最高租金是原租金的(　　),。

A.20%

B.-20%

C.50%

D.120%

【答案】 D

【解析】凈現(xiàn)值對(duì)租金的敏感系數(shù)=凈現(xiàn)值變動(dòng)百分比/租金變動(dòng)百分比=-5，可接受的最高租金是使凈現(xiàn)值變?yōu)?的租金,，即凈現(xiàn)值變動(dòng)百分比=-100%,，所以租金變動(dòng)百分比=-100%/-5=20%,。當(dāng)租金上漲20%時(shí)，即是原租金的120%時(shí),，該項(xiàng)目的凈現(xiàn)值會(huì)變?yōu)?,。

經(jīng)濟(jì)法

【單選】

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中,，不正確的是(　　),。

A.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起3個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的,，預(yù)告登記失效

B.一般情況下,，遺失物通過(guò)轉(zhuǎn)讓被他人占有的，權(quán)利人有權(quán)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起2年內(nèi)向受讓人請(qǐng)求返還原物

C.在最高額抵押中,，當(dāng)事人沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確,，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿2年后有權(quán)請(qǐng)求確定債權(quán)

D.遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起1年內(nèi)無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的，歸國(guó)家所有

【答案】 D

【解析】選項(xiàng)D：遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起6個(gè)月內(nèi)無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的,，歸國(guó)家所有,。

稅法

【多選】

以下符合銷售額規(guī)定條件的小規(guī)模納稅人及業(yè)務(wù)項(xiàng)目，可以自行開具增值稅專用發(fā)票的有(　　),。

A.住宿業(yè)小規(guī)模納稅人的住宿業(yè)收入

B.工業(yè)小規(guī)模納稅人的產(chǎn)品銷售收入

C.鑒證咨詢業(yè)小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)收入

D.建筑業(yè)小規(guī)模納稅人的打井收入

【答案】 ABD

【解析】2019年3月1日前,，小規(guī)模納稅人自行開具增值稅專用發(fā)票試點(diǎn)范圍包括住宿業(yè)、鑒證咨詢業(yè),、建筑業(yè),、工業(yè)、信息傳輸,、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè),。2019年3月1日擴(kuò)大至租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)、科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè),、居民服務(wù),、修理和其他服務(wù)業(yè)。上述行業(yè)小規(guī)模納稅人（以下稱試點(diǎn)納稅人）發(fā)生增值稅應(yīng)稅行為,，需要開具增值稅專用發(fā)票的,，可以自愿使用增值稅發(fā)票管理系統(tǒng)自行開具。選項(xiàng)C,，試點(diǎn)納稅人銷售其取得的不動(dòng)產(chǎn),，需要開具增值稅專用發(fā)票的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開,。

戰(zhàn)略

【單選】

K珠寶企業(yè)在對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研的時(shí)候,，針對(duì)顧客的收入進(jìn)行了市場(chǎng)細(xì)分，分析不同收入的人群能接受的價(jià)格水平。K珠寶公司進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分的依據(jù)是(　　),。

A.地理細(xì)分

B.心理細(xì)分

C.人口細(xì)分

D.行為細(xì)分

【答案】 C

【解析】顧客的收入屬于消費(fèi)者市場(chǎng)細(xì)分依據(jù)中的人口細(xì)分,，選項(xiàng)C為本題正確答案。

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注：以上習(xí)題內(nèi)容出自東奧教研團(tuán)隊(duì)

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