不要自卑,，你不比別人笨,。不要自滿，別人不比你笨。小奧會堅持整理注冊會計師每日一練習(xí)題,，希望能夠幫助考生高效備考,，輕松過關(guān),。

會計

【單選】

2×17年3月1日,，甲公司的一項廠房租賃期屆滿，決定對廠房進行改擴建,，并與丙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同,，約定自改擴建完成時將廠房出租給丙公司。3月15日,，廠房進入改擴建工程,，當日該項廠房賬面價值為2500萬元。12月31日,，廠房改擴建工程完工,，共發(fā)生支出200萬元，當日即達到預(yù)定可使用狀態(tài),，并按照租賃合同出租給丙公司,。預(yù)計尚可使用年限為10年，采用年限平均法計提折舊,，預(yù)計凈殘值為0,。至2×18年12月31日該投資性房地產(chǎn)的可收回金額為2070萬元。甲公司對改擴建后的廠房采用成本模式進行后續(xù)計量,。假定不考慮其他因素,，2×18年末甲公司對該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)計提的減值準備為(　　)萬元。

A.0

B.180

C.360

D.630

【答案】 C

【解析】2×17年12月31日該投資性房地產(chǎn)賬面價值=2500+200=2700（萬元）,2×18年12月31日該投資性房地產(chǎn)賬面價值=2700-2700/10=2430（萬元）,，當日該投資性房地產(chǎn)的可收回金額為2070萬元,，所以甲公司對該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)計提減值準備=2430-2070=360（萬元）,。

審計

【多選】

下列有關(guān)特別風(fēng)險的說法中，正確的有(　　),。

A.在判斷哪些風(fēng)險是特別風(fēng)險時,，注冊會計師需要考慮識別出的控制對相關(guān)風(fēng)險的抵銷效果

B.如果注冊會計師擬信賴針對特別風(fēng)險的控制，所有關(guān)于該控制運行有效性的審計證據(jù)必須來自當年

C.如果認為評估的認定層次重大錯報風(fēng)險是特別風(fēng)險,，注冊會計師實施的實質(zhì)性程序應(yīng)當包括細節(jié)測試

D.注冊會計師應(yīng)當將識別出的,、超出被審計單位正常經(jīng)營過程的重大關(guān)聯(lián)方交易導(dǎo)致的風(fēng)險確定為特別風(fēng)險

【答案】 BD

【解析】選項A,，在判斷哪些風(fēng)險是特別風(fēng)險時,，注冊會計師不應(yīng)考慮識別出的控制對相關(guān)風(fēng)險的抵銷效果。選項C,，如果認為評估的認定層次重大錯報風(fēng)險是特別風(fēng)險,，注冊會計師應(yīng)當專門針對該風(fēng)險實施實質(zhì)性程序。如果針對特別風(fēng)險實施的程序僅為實質(zhì)性程序,，這些程序應(yīng)當包括細節(jié)測試,，或?qū)⒓毠?jié)測試和實質(zhì)性分析程序結(jié)合使用，以獲取充分,、適當?shù)膶徲嬜C據(jù),。

財管

【單選】

已知某項目的凈現(xiàn)值對租金的敏感系數(shù)為-5，該項目可接受的最高租金是原租金的(　　),。

A.20%

B.-20%

C.50%

D.120%

【答案】 D

【解析】凈現(xiàn)值對租金的敏感系數(shù)=凈現(xiàn)值變動百分比/租金變動百分比=-5,，可接受的最高租金是使凈現(xiàn)值變?yōu)?的租金，即凈現(xiàn)值變動百分比=-100%,，所以租金變動百分比=-100%/-5=20%,。當租金上漲20%時，即是原租金的120%時,，該項目的凈現(xiàn)值會變?yōu)?,。

經(jīng)濟法

【單選】

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中,，不正確的是(　　),。

A.不動產(chǎn)物權(quán)預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)未申請登記的,，預(yù)告登記失效

B.一般情況下,，遺失物通過轉(zhuǎn)讓被他人占有的，權(quán)利人有權(quán)自知道或者應(yīng)當知道受讓人之日起2年內(nèi)向受讓人請求返還原物

C.在最高額抵押中,，當事人沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確,，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿2年后有權(quán)請求確定債權(quán)

D.遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起1年內(nèi)無人認領(lǐng)的，歸國家所有

【答案】 D

【解析】選項D：遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起6個月內(nèi)無人認領(lǐng)的,，歸國家所有,。

稅法

【多選】

以下符合銷售額規(guī)定條件的小規(guī)模納稅人及業(yè)務(wù)項目,，可以自行開具增值稅專用發(fā)票的有(　　)。

A.住宿業(yè)小規(guī)模納稅人的住宿業(yè)收入

B.工業(yè)小規(guī)模納稅人的產(chǎn)品銷售收入

C.鑒證咨詢業(yè)小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)收入

D.建筑業(yè)小規(guī)模納稅人的打井收入

【答案】 ABD

【解析】2019年3月1日前,，小規(guī)模納稅人自行開具增值稅專用發(fā)票試點范圍包括住宿業(yè),、鑒證咨詢業(yè)、建筑業(yè),、工業(yè),、信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè),。2019年3月1日擴大至租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè),、科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)、居民服務(wù),、修理和其他服務(wù)業(yè),。上述行業(yè)小規(guī)模納稅人（以下稱試點納稅人）發(fā)生增值稅應(yīng)稅行為，需要開具增值稅專用發(fā)票的,，可以自愿使用增值稅發(fā)票管理系統(tǒng)自行開具,。選項C，試點納稅人銷售其取得的不動產(chǎn),，需要開具增值稅專用發(fā)票的,，應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定向稅務(wù)機關(guān)申請代開。

戰(zhàn)略

【單選】

K珠寶企業(yè)在對消費者進行市場調(diào)研的時候,，針對顧客的收入進行了市場細分,，分析不同收入的人群能接受的價格水平。K珠寶公司進行市場細分的依據(jù)是(　　),。

A.地理細分

B.心理細分

C.人口細分

D.行為細分

【答案】 C

【解析】顧客的收入屬于消費者市場細分依據(jù)中的人口細分,，選項C為本題正確答案。

沒有平日的失敗,，就沒有最終的成功,。重要的是分析失敗原因并吸取教訓(xùn)。小奧為考生整理了注會考試習(xí)題,，希望考生每日堅持練習(xí),。

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注：以上習(xí)題內(nèi)容出自東奧教研團隊

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