營業(yè)利潤的影響金額_2019年注會《會計》每日一練
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【單選】
2×16年2月15日，甲公司將一棟自用辦公樓對外出租,，年租金為1080萬元,。當日，辦公樓成本為9600萬元,，已計提折舊為6300萬元，未計提減值準備,，公允價值為7200萬元,。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。該辦公樓2×16年12月31日的公允價值為7800萬元,，2×17年12月31日的公允價值為7920萬元,。2×18年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售,，取得價款8400萬元,。不考慮其他因素，上述業(yè)務(wù)對甲公司2×18年度營業(yè)利潤的影響金額為( )萬元,。
A.180
B.1200
C.4380
D.4560
【答案】 D
【解析】上述業(yè)務(wù)對甲公司2×18年度營業(yè)利潤的影響金額=租金收入+出售該辦公樓應(yīng)確認的損益=1080÷12×2+（8400-7920）（售價與賬面價值差額）+[7200-（9600-6300）]（轉(zhuǎn)換時計入其他綜合收益的部分）=4560（萬元）,。
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