損益金額_2019年注會(huì)《會(huì)計(jì)》每日一練

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：王瑤2019-11-05 10:43:11

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【單選】

2×16年2月15日，甲公司將一棟自用辦公樓對(duì)外出租,，年租金為360萬(wàn)元,。當(dāng)日，辦公樓成本為3200萬(wàn)元,，已計(jì)提折舊為2100萬(wàn)元,，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為2400萬(wàn)元,。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,。該辦公樓2×16年12月31日的公允價(jià)值為2600萬(wàn)元，2×17年12月31日的公允價(jià)值為2640萬(wàn)元,。2×18年3月1日,，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款2800萬(wàn)元,。不考慮其他因素,，甲公司2×18年度因出售該辦公樓應(yīng)確認(rèn)的損益金額為(　　)萬(wàn)元。

A.160

B.400

C.1460

D.1700

【答案】 C

【解析】甲公司因出售該辦公樓應(yīng)確認(rèn)的損益金額=（2800-2640）（售價(jià)與賬面價(jià)值差額）+[2400-（3200-2100）]（轉(zhuǎn)換時(shí)點(diǎn)計(jì)入其他綜合收益的部分）=1460（萬(wàn)元）,。這里要注意將轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值計(jì)入其他綜合收益的金額結(jié)轉(zhuǎn)到當(dāng)期損益,，因其他綜合收益屬于所有者權(quán)益項(xiàng)目，所以該結(jié)轉(zhuǎn)影響出售時(shí)的損益,，但出售時(shí)公允價(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本屬于損益類科目?jī)?nèi)部結(jié)轉(zhuǎn),，不影響損益總額。

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