應(yīng)繳納房產(chǎn)稅額計算_2019年注會《稅法》每日一練
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【單選】
甲企業(yè)與乙商戶簽訂房屋租賃合同，將一幢原值2500萬元的寫字樓租給乙商戶使用,。合同規(guī)定因乙租期為2年，可在租賃開始時有1個月的免收租金期限,。按照合同約定，該寫字樓月租金20萬元（不含增值稅）,，寫字樓于2017年12月30日交付承租方,，并規(guī)定了甲自2018年2月1日起向乙收取租金,。則甲企業(yè)在2018年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（ ）萬元,。（當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)原值減除比例為20%）
A.26.4
B.26.8
C.28.4
D.28.8
【答案】C
【解析】對出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的,，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅,。則甲企業(yè)2018年對于該寫字樓應(yīng)納的房產(chǎn)稅應(yīng)在1月從價計稅,，2月至12月從租計稅。2018年甲企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅=2500×（1-20%）×1.2%/12+20×12%×11=2+26.4=28.4（萬元）,。
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