投資性房地產(chǎn)成本模式后續(xù)計量_2019年注會《會計》每日一練




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【單選】
甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。自2×18年1月1日起,,甲公司將一棟自用廠房出租給某單位,,租期為4年,,每年年末收取租金1500萬元,。該廠房原價為12000萬元,,預計使用年限為40年,預計凈殘值為零,,采用年限平均法計提折舊,;至2×17年12月31日已使用10年,已計提累計折舊3000萬元,。2×18年12月31日,,甲公司在對該投資性房地產(chǎn)進行減值測試時,,發(fā)現(xiàn)該投資性房地產(chǎn)的可收回金額為8000萬元,。假定不考慮相關稅費,,該投資性房地產(chǎn)對甲公司2×18年利潤總額的影響金額為( )萬元,。
A.500
B.1200
C.-300
D.1500
【答案】A
【解析】2×18年該投資性房地產(chǎn)應計提折舊額=(12000-3000)/(40-10)=300(萬元),,2×18年12月31日計提減值準備前投資性房地產(chǎn)賬面價值=(12000-3000)-300=8700(萬元),因可收回金額為8000萬元,,所以應計提投資性房地產(chǎn)減值準備700萬元,。該投資性房地產(chǎn)對甲公司2×18年利潤總額的影響金額=1500-300-700=500(萬元)。
備考注冊會計師考試,,是一場意志力的較量和比拼,,要持之以恒,不可三天打魚兩天曬網(wǎng),。小奧祝大家注會考試順利,。
注:以上習題內(nèi)容出自東奧教務專家團隊
(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,僅供考生學習使用,,禁止任何形式的轉載)
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