投資性房地產的處置_2019年注會《會計》每日一練
來源：東奧會計在線責編：柳絮成2019-05-10 09:10:30
今天又是新的一天,，距離注冊會計師的考試又近了一些。小奧為大家整理了注會《會計》科目的相關知識點,，現在跟小奧一起開始今天的學習吧,。
【單選】
某企業(yè)對投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2×17年7月1日購入一幢建筑物,，并于當日對外出租,。該建筑物的實際取得成本為5100萬元，用銀行存款付訖,，預計使用年限為20年,，預計凈殘值為100萬元。2×17年12月31日,，該投資性房地產的公允價值為5080萬元,。2×18年4月30日該企業(yè)將此項投資性房地產出售，售價為5500萬元,，不考慮其他因素,，該企業(yè)處置投資性房地產時影響營業(yè)成本的金額為（ ）萬元。
A.5080
B.5100
C.5500
D.420
【答案】B
【解析】出售時,，應將該投資性房地產的賬面價值5080萬元計入其他業(yè)務成本,，持有期間公允價值變動損益-20萬元（5080-5100）轉入其他業(yè)務成本（借：其他業(yè)務成本20，貸：公允價值變動損益20）,，則影響營業(yè)成本的金額=5080+20=5100（萬元）,。
注冊會計師考試的備考很辛苦，大家要堅持住,，堅持就是勝利,。小奧祝大家注會考試順利。
注：以上習題內容出自東奧教務專家團隊
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