2018年注會《經濟法》每日一練：買賣合同
來源：東奧會計在線責編：徐唱2018-11-22 09:17:11
書讀百遍,，其義自見,。注冊會計師備考也是一樣，尤其是在做注會習題的時候,，你所做的題涵蓋知識點越全面,，之后做題的準確率和效率也越高,。
【多選】
杜某拖欠謝某100萬元。謝某請求杜某以登記在其名下的房屋抵債時,，杜某稱其已把房屋作價90萬元賣給賴某,，房屋鑰匙已交，但產權尚未過戶,。該房屋市值為120萬元,。有關謝某權利的保護，下列說法不正確的有( ),。
A. 謝某可請求法院撤銷杜某,、賴某的買賣合同
B. 因房屋尚未過戶，杜某,、賴某買賣合同無效
C. 如謝某能舉證杜某,、賴某構成惡意串通，則杜某,、賴某買賣合同無效
D. 謝某可以主張留置該房屋,，阻止杜某和賴某辦理房屋過戶登記
【答案】ABD
【解析】(1)選項A：轉讓價格達不到交易時交易地的指導價或者市場交易價70%的，方可視為明顯不合理低價,；在本題中,，房屋市值120萬元，杜某將其作價90萬元,，未低于市場價的70%(84萬元),，不構成以明顯不合理價格進行交易，債權人謝某無權請求撤銷,。(2)選項B：法律,、行政法規(guī)規(guī)定合同應當辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的,，當事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力,，但合同標的物所有權及其他物權不能轉移。(3)選項D：不動產不適用留置,。
注會備考的道路一定是曲折的,，想要順利通關需要考生有迎難而上的決心。大家在備考的同時,，也要隨時關注注會報名時間。
相關文章
津公網安備12010202000755號