2018年注會《會計(jì)》每日一練：房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換

來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：徐唱2018-10-31 09:29:34

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注冊會計(jì)師考試科目相對來說較多，難度較大，因此大家一定要做好提前備考的準(zhǔn)備工作,。為了幫助大家學(xué)習(xí)，減輕以后的備考負(fù)擔(dān),。東奧小編為大家整理注冊會計(jì)師習(xí)題，幫助大家鞏固知識點(diǎn),。

【多選】

下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)與自用房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換的會計(jì)處理的說法中,，正確的有(　　)。

A. 成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面價(jià)值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值

B. 自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值

C. 公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值

D. 自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值

cpa會計(jì)

【答案】ACD

【解析】企業(yè)將自用土地使用權(quán)或建筑物轉(zhuǎn)換為以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),，應(yīng)當(dāng)按該項(xiàng)建筑物或土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)換日的原價(jià),、累計(jì)折舊(累計(jì)攤銷),、減值準(zhǔn)備等，分別轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)”,、“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)”,、“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目。

備考時(shí)適當(dāng)進(jìn)行習(xí)題練習(xí)可以促進(jìn)知識點(diǎn)理解,，鞏固學(xué)習(xí),，檢驗(yàn)成果的同時(shí)增強(qiáng)記憶，這樣我們才能順利的通過注會考試。

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