2018年注會《會計》每日一練：營業(yè)利潤

來源：東奧會計在線責(zé)編：徐唱2018-10-23 11:07:38

注冊會計師早備考早成功,。時間如箭,，希望大家珍惜時間踏實(shí)備考。成功是努力的結(jié)晶,，只有努力才會有成功。在此東奧小編為大家每天整理注會練習(xí)題,，希望可以幫到大家高效備考注會,。

【單選】

甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，對投資性房地產(chǎn)按照公允價值模式計量,。該公司于2017年7月1日將一項(xiàng)賬面余額50000萬元(未計提存貨跌價準(zhǔn)備),、已經(jīng)開發(fā)完成作為存貨的房產(chǎn)轉(zhuǎn)為經(jīng)營性出租，公允價值為49000萬元,。2017年12月31日其公允價值為57000萬元,，甲公司確認(rèn)了該項(xiàng)公允價值變動，2018年7月租賃期滿時甲公司以58000萬元的價格將其出售,，不考慮其他因素,，甲公司該項(xiàng)業(yè)務(wù)影響2018年?duì)I業(yè)利潤的金額是(　　)萬元。

A. 1000

B. 9000

C. 8000

D. 15000

cpa會計

【答案】A

【解析】本題關(guān)鍵詞為“投資性房地產(chǎn)會計處理”,。梳理做題思路：

2017年7月1日,，將非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價值模式的投資性房地產(chǎn)，是應(yīng)該將轉(zhuǎn)換日的公允價值作為投資性房地產(chǎn)的入賬價值,，將非投資性房地產(chǎn)的賬面價值與公允價值的貸方差額記到其他綜合收益中,，借方差額記到公允價值變動損益中，賬務(wù)處理為：

借：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　　　　　　　 49000

公允價值變動損益　　　　　　　　　　　　　　1000

貸：開發(fā)產(chǎn)品　　　　　　　　　　　　　　　　　 50000

2017年12月31日,，公允價值變動相應(yīng)的賬務(wù)處理：

借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動　　　　　　　　8000

貸：公允價值變動損益　　　　　　　　　　　　　　8000

2018年7月租賃期滿出售的處理：

借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　 58000

貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　　　　　　　　　　　 58000

借：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　　　　　　　　 57000

貸：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　　　　　　　 49000

——公允價值變動　　　　　　　　8000