2018年注會(huì)《稅法》每日一練：房產(chǎn)稅

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：徐唱2018-10-11 10:14:39

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【單選】

甲企業(yè)有一獨(dú)立地下建筑物一直用于存放物資,，2017年7月15日將其出租給乙企業(yè)用于倉(cāng)儲(chǔ)用途，該地下建筑物原價(jià)300萬(wàn)元,，月租金3萬(wàn)元(不含增值稅),，該企業(yè)所在省財(cái)政和地方稅務(wù)部門(mén)確定地下建筑物的房產(chǎn)原價(jià)的折算比例為60%，該企業(yè)所在省政府確定房產(chǎn)原值減除比例為30%,。甲企業(yè)的該地下建筑物在2017年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　　)萬(wàn)元,。

A. 2.68

B. 2.74

C. 2.82

D. 2.98

cpa稅法

【答案】A

【解析】該獨(dú)立的地下建筑物2017年1月到7月需要按照折算比例對(duì)房產(chǎn)原價(jià)打折扣減，再減除損耗計(jì)稅,，要特別注意折算的規(guī)則,。8月至12月應(yīng)從租計(jì)稅。

甲企業(yè)獨(dú)立地下建筑物應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=300×60%×(1-30%)×1.2%×7/12+3×5×12%=0.88+1.80=2.68(萬(wàn)元),。

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