2018年注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》每日一練：物權(quán)法律制度（4）

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：徐唱2018-08-30 10:03:47

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【單選】

乙購(gòu)買甲的一套房屋，已經(jīng)支付1/3的價(jià)款,，雙方約定余款待過戶手續(xù)辦理完畢后付清,。后甲反悔，要求解除合同,，乙不同意,，起訴要求甲繼續(xù)履行合同，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán),。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,，下列選項(xiàng)中，正確的是(　　),。

A. 合同尚未生效,，甲應(yīng)當(dāng)返還所受領(lǐng)的價(jià)款并承擔(dān)締約過失責(zé)任

B. 合同無效，甲應(yīng)當(dāng)返還所受領(lǐng)的價(jià)款

C. 合同有效,，甲應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同

D. 合同有效,，法院應(yīng)當(dāng)判決解除合同、甲賠償乙的損失

cpa經(jīng)濟(jì)法

【答案】C

【解析】當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立,、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,，不影響合同的效力。在本題中,，該房屋買賣合同自訂立之日起生效,，甲應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

適當(dāng)練習(xí)可以增加和保持題感,。馬上就要臨近考試了,，大家在認(rèn)真?zhèn)淇嫉耐瑫r(shí)也要隨時(shí)關(guān)注注會(huì)準(zhǔn)考證的打印時(shí)間。

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