2018注會《稅法》每日一練：應納房產(chǎn)稅的計算
通往注冊會計師的道路上充滿希望，只是有些人可以學會遺忘,，有些人卻堅持,，相信我們就是堅持的一方!
【單選】
某公司購置土地建造廠房,，占地面積3000平方米,，支付土地使用權(quán)價款800萬元，廠區(qū)房產(chǎn)建筑面積1200平方米,，固定資產(chǎn)賬面記錄房產(chǎn)造價2000萬元,，該廠房2015年12月底建成，當?shù)氐姆慨a(chǎn)原值減除比例為30%,，則該公司2016年應納房產(chǎn)稅( )元,。
A. 168000
B. 235200
C. 221760
D. 256400
【答案】C
【解析】對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算,，房產(chǎn)原值均應包含地價,，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等,。宗地容積率=1200÷3000=0.4<0.5，宗地容積率低于0.5的,，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價,。
該公司2016年應繳納房產(chǎn)稅=[2000+(1200×2)×800/3000]×(1-30%)×1.2%×10000=221760(元)。
每天堅持做注會習題,，它是引領(lǐng)我們走向勝利的方向,。
相關(guān)文章
注冊會計師導航
-
考試資訊
-
考試資料
考試資料 | 會計 | 審計 | 稅法 | 經(jīng)濟法 | 財管 | 戰(zhàn)略 | 考試經(jīng)驗 | 考試大綱 | 免費答疑
-
輔導課程
-
考試題庫
-
互動交流
-
東奧書店
津公網(wǎng)安備12010202000755號