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2018注會《稅法》每日一練:房產(chǎn)稅的計算

來源:東奧會計在線責(zé)編:徐暢2018-04-19 10:02:57

備考注冊會計師要有始有終,堅持把它做完。不要輕易放棄,,如果放棄了,你就永遠(yuǎn)沒有成功的可能,。

【單選】

某企業(yè)2016年擁有一幢三層的辦公樓,原值6000萬元,,將其中的1/3以每月15萬元的租金出租給其他單位使用,,2016年4月底,原租戶的租期到期,,該企業(yè)將該幢辦公樓進(jìn)行改建,更換樓內(nèi)電梯,,將原值80萬元的電梯更換為120萬元的新電梯,,為該樓安裝了300萬元的智能化樓宇設(shè)施,這些改建工程于7月底完工,,該企業(yè)所在地省人民政府規(guī)定計算房產(chǎn)余值的減除比例為30%,,該企業(yè)2016年應(yīng)納房產(chǎn)稅( )萬元。

A. 51.49

B. 52.38

C. 53.05

D. 53.19

【答案】D

【解析】2016年1—4月該企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅=6000×2/3×(1-30%)×1.2%×4/12+15×4×12%=11.2+7.2=18.4(萬元)

2016年5—7月應(yīng)納房產(chǎn)稅=6000×(1-30%)×1.2%×3/12=12.6(萬元)

對于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的,,在將其價值計入房產(chǎn)原值時,,可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價值。

2016年8月至年底應(yīng)納房產(chǎn)稅=(6000+120-80+300)×(1-30%)×1.2%×5/12=22.19(萬元)

該企業(yè)2016年應(yīng)納房產(chǎn)稅=18.4+12.6+22.19=53.19(萬元)

能讓自己登高的,,不是借用他人的肩膀,,而是自身的學(xué)識。每天堅持做注會習(xí)題,,它會讓你在前進(jìn)的道路上無所畏懼,。

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