2018注會《會計》每日一練：租賃固定資產(chǎn)
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【單選】
下列各項資產(chǎn)中,，不符合固定資產(chǎn)定義的是( ),。
A.企業(yè)以融資租賃方式租入的機(jī)器設(shè)備
B.企業(yè)以經(jīng)營租賃方式出租的機(jī)器設(shè)備
C.企業(yè)為生產(chǎn)持有的機(jī)器設(shè)備
D.企業(yè)以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物
【答案】D
【解析】選項A、B和C均屬于固定資產(chǎn);選項D,，企業(yè)以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物屬于投資性房地產(chǎn)的核算范圍,，不符合固定資產(chǎn)。
【解題思路】有關(guān)租賃固定資產(chǎn)的處理：
是否屬于企業(yè)資產(chǎn) | 是否計提折舊 | |
經(jīng)營租入固定資產(chǎn) | 否 | 否 |
融資租入固定資產(chǎn) | 視同自有固定資產(chǎn)核算 | 是 |
經(jīng)營租出固定資產(chǎn) | 是 | 是 |
融資租出固定資產(chǎn) | 否（融資租入企業(yè)視同自有固定資產(chǎn)核算） | 否 |
【提示】經(jīng)營租出房產(chǎn)雖屬于企業(yè)的資產(chǎn),，但是不屬于企業(yè)的固定資產(chǎn),，在投資性房地產(chǎn)項目中核算。
注會考試雖然難度較大,，但是只要有恒心,、有毅力，多做一些習(xí)題,，一定可以成功!想要多做練習(xí)可以查看注冊會計師練習(xí)題匯總,。
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