2022年注會(huì)會(huì)計(jì)重要知識(shí)點(diǎn)：采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：劉佳慧2022-04-22 11:34:50

報(bào)考科目數(shù)量

3科

學(xué)習(xí)時(shí)長

日均>3h

注冊(cè)會(huì)計(jì)師會(huì)計(jì)科目備考正在進(jìn)行中,，考生在學(xué)習(xí)時(shí)需要掌握一定的方法，抓住教材中的重要知識(shí)點(diǎn)才能提高學(xué)習(xí)效率,！小編整理了注會(huì)會(huì)計(jì)科目的重要知識(shí)點(diǎn),，一起來看看吧！

2022年注會(huì)會(huì)計(jì)重要知識(shí)點(diǎn)：采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

【內(nèi)容導(dǎo)航】

采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

【所屬章節(jié)】

第五章投資性房地產(chǎn)——第三節(jié) 投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量

【知識(shí)點(diǎn)】采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

（一）采用公允價(jià)值模式計(jì)量的前提條件

企業(yè)只有存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得的,，才可以采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量

（二）科目設(shè)置

1.投資性房地產(chǎn)——成本

　　　　　　　——公允價(jià)值變動(dòng)

2.公允價(jià)值變動(dòng)損益

（三）采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的會(huì)計(jì)處理

3.取得租金收入

借：銀行存款

　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

提示：

企業(yè)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，不對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或攤銷,，也不計(jì)提減值準(zhǔn)備,。

注：本文知識(shí)點(diǎn)整理自東奧張志鳳老師-基礎(chǔ)精講班課程講義

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