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CPA會計考前重點學(xué)習筆記——投資性房地產(chǎn)的核算范圍

來源：東奧會計在線責編：cyw2021-06-25 11:16:26
報考科目數(shù)量

3科

學(xué)習時長

日均>3h

世界會向那些有目標和遠見的人讓路，而毅力又為達到成功所需要的手段。2021年注冊會計師備考正在進行中,，為了幫助考生熟記會計科目重要知識點,。東奧特整理了CPA會計考前重點學(xué)習筆記,，快來和小編一起看一看吧！更多CPA會計考前重點學(xué)習筆記戳我查看＞＞＞

【重要知識點】

屬于投資性房地產(chǎn)的項目

不屬于投資性房地產(chǎn)的項目

①已出租的土地使用權(quán)

②持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

③已出租的建筑物

①計劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán)

②對于以經(jīng)營租賃方式租入再轉(zhuǎn)租給其他單位的土地使用權(quán)

③以經(jīng)營租賃方式租入再轉(zhuǎn)租的建筑物

④按照國家有關(guān)規(guī)定認定的閑置土地

⑤自用房地產(chǎn)

⑥作為存貨的房地產(chǎn)

【注】

1.持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物，如果董事會或類似機構(gòu)作出書面決議，明確表明將其用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化的,，即使尚未簽訂租賃協(xié)議，也應(yīng)視為投資性房地產(chǎn),。

2.企業(yè)將建筑物出租,，按租賃協(xié)議向承租人提供相關(guān)的輔助服務(wù)在整個協(xié)議中不重大的，應(yīng)該將出租的建筑及提供的相關(guān)服務(wù)整體卻認為投資性房地產(chǎn),。

只有勤勉毅力才會使我們成功,。以上就是東奧小編為大家整理的關(guān)于投資性房地產(chǎn)的核算范圍相關(guān)內(nèi)容。注會考試時間為8月27日-29日,，考生們合理安排時間就是節(jié)約時間,，希望大家都能取得滿意的成績！

（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,，僅供考生學(xué)習使用,，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）

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