租賃的分類_2020年注會《會計》預習知識點
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誰的人生不是荊棘前行，生活從來不會一蹴而就,，也不會永遠安穩(wěn),，只要努力，就能做平凡可貴的自己,。注冊會計師預習階段知識點小奧已為大家已更新,，一起來學習一下吧！
【內(nèi)容導航】
租賃的分類
【所屬章節(jié)】
第二十二章 租賃
【知識點】租賃的分類
租賃的分類
承租人和出租人應(yīng)當在租賃開始日將租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃,。
滿足下列標準之一的,，應(yīng)當認定為融資租賃：
（一）在租賃期屆滿時，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人,；
（二）承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),，所訂立的購買價款預計遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值,，因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權(quán)；
（三）租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分（75%以上,，含75%）,；
（四）承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值（大于等于90%）；出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值（大于等于90%）,；
（五）租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,，如果不作較大改造，只有承租人才能使用,。
注：以上注會考試知識點選自張志鳳老師《注冊會計師會計》授課講義
(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)
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