履行每一單項履約義務(wù)時確認收入_2019注會《會計》答疑精華
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【例題】甲公司正在建造一幢包含多個單元的住宅樓,。某客戶與甲公司訂立一項針對指定在建單元的約束力的銷售合同。每一住宅單元均具有類似的建筑平面圖及類似的面積，但單元的其他屬性(例如單元在樓宇中的位置)則有所不同?？蛻粼谟喠⒑贤瑫r按房價的20%支付保證金，且該保證金僅在甲公司未能按照合同完成該單元的建造時才可返還,。剩余合同價格須在合同完成后客戶實際取得該單元時支付。如果客戶在該單元建造完成前違約，則甲公司僅有權(quán)保留已收取的保證金,。下列會計處理表述中正確的是( )。
A.保證金在簽訂合同時確認收入
B.該單元房在一段期間確認收入
C.該單元房在簽訂合同時確認收入
D.該單元房在控制權(quán)轉(zhuǎn)移給客戶時確認收入
正確答案:D
【知識點】履行每一單項履約義務(wù)時確認收入
答案解析 :當(dāng)客戶違約時,，甲公司僅能保留已收取的保證金，未享有就累計至今已完成的履約部分收取能夠補償其已發(fā)生成本和合理利潤的款項的權(quán)利,，不能按一段期間確認收入,，只能在控制權(quán)轉(zhuǎn)移給客戶時確認收入。
【問題】甲公司建造住宅樓,，是邊履行邊受益吧?如果其他企業(yè)代替甲公司的話,，已經(jīng)建造的部分不用返工，這樣就是邊履行邊受益,。對嗎
【答疑】甲公司建造住宅樓,，是邊履行邊受益吧?
不是，他屬于第三種情況,， 但是若中斷,，無法收回利潤金額，屬于時點收入,。
如果其他企業(yè)代替甲公司的話,，已經(jīng)建造的部分不用返工，這樣就是邊履行邊受益,。對 。
只是這個事項是甲控制的資產(chǎn),，不是客戶控制的資產(chǎn),，不能按照你個條件判斷，做時段收入。而且不是經(jīng)常性事項,，不按照第一條判斷,。
以上內(nèi)容是東奧分享的注會會計相關(guān)知識點答疑精華，希望可以幫助到同學(xué)們,，小編預(yù)祝同學(xué)們都能順利通過注冊會計師考試,。
注：答疑內(nèi)容出自東奧《會計》教研團隊
(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用,，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)
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