折現(xiàn)率計(jì)算公式：折現(xiàn)率計(jì)算公式：F=P(1+i)^n,。F=終值，P=現(xiàn)值,，A=年金,，i=利率或折現(xiàn)率，N=計(jì)息期數(shù),。折現(xiàn)率的定義：折現(xiàn)率是特定條件下的收益率,，說明資產(chǎn)取得該項(xiàng)收益的收益率水平。在收益一定的情況下,，收益率越高,，意味著單位資產(chǎn)增值率高，所有者擁有資產(chǎn)價(jià)值就低,，因此收益率越高,，資產(chǎn)評(píng)估值就越低。
更新時(shí)間：2024-12-19 09:03:22 查看全文>>
不一樣。資本成本率和折現(xiàn)率不一樣,。
折現(xiàn)率是特定條件下的收益率,說明資產(chǎn)取得該項(xiàng)收益的收益率水平,。
資本成本率是指公司用資費(fèi)用與有效籌資額之間的比率，通常用百分比表示,。在公司籌資實(shí)務(wù)中,，通常運(yùn)用資本成本的相對(duì)數(shù)，即資本成本率,。
資本成本是指企業(yè)為籌集和使用資本而付出的代價(jià),，包括籌資費(fèi)用和占用費(fèi)用。
資本成本的作用：
1.資本成本是比較籌資方式,、選擇籌資方的依據(jù),。
2.平均資本成本是衡量資本結(jié)構(gòu)是否合理的依據(jù)。
折現(xiàn)率計(jì)算公式：
折現(xiàn)率計(jì)算公式：F=P(1+i)^n,。F=終值,，P=現(xiàn)值，A=年金,，i=利率或折現(xiàn)率,，N=計(jì)息期數(shù)。
折現(xiàn)率的定義：
折現(xiàn)率是特定條件下的收益率,，說明資產(chǎn)取得該項(xiàng)收益的收益率水平,。在收益一定的情況下，收益率越高,，意味著單位資產(chǎn)增值率高,，所有者擁有資產(chǎn)價(jià)值就低，因此收益率越高,，資產(chǎn)評(píng)估值就越低,。
折現(xiàn)率的確定，應(yīng)當(dāng)首先以該資產(chǎn)的市場(chǎng)利率為依據(jù),。如果該資產(chǎn)的利率無法從市場(chǎng)獲得,，可以使用替代利率估計(jì)折現(xiàn)率。
替代利率在估計(jì)時(shí),，可以根據(jù)企業(yè)加權(quán)平均資金成本,、增量借款利率或者其他相關(guān)市場(chǎng)借款利率作適當(dāng)調(diào)整后確定。應(yīng)根據(jù)所持有資產(chǎn)的特定環(huán)境等因素來考慮調(diào)整,。
折現(xiàn)投資決策評(píng)價(jià)指標(biāo)包括靜態(tài)投資回收期、投資收益率,、凈現(xiàn)值,、凈現(xiàn)值率、獲利指數(shù),、內(nèi)部收益率,。
(1)靜態(tài)投資回收期
靜態(tài)投資回收期(簡(jiǎn)稱回收期),，是指以投資項(xiàng)目經(jīng)營凈現(xiàn)金流量抵償原始投資所需要的全部時(shí)間。它有“包括建設(shè)期的投資回收期”和“不包括建設(shè)期的投資回收期”兩種形式,。
(2)投資收益率
投資收益率又稱投資利潤率是指投資收益(稅后)占投資成本的比率,。
(3)凈現(xiàn)值
凈現(xiàn)值,是一項(xiàng)投資所產(chǎn)生的未來現(xiàn)金流的折現(xiàn)值與項(xiàng)目投資成本之間的差值。凈現(xiàn)值法是評(píng)價(jià)投資方的一種方法,。該方法利用凈現(xiàn)金效益量的總現(xiàn)值與凈現(xiàn)金投資量算出凈現(xiàn)值,，然后根據(jù)凈現(xiàn)值的大小來評(píng)價(jià)投資方。凈現(xiàn)值為正值,，投資方是可以接受的;凈現(xiàn)值是負(fù)值,，投資方就是不可接受的。凈現(xiàn)值越大,，投資方越好,。凈現(xiàn)值法是一種比較科學(xué)也比較簡(jiǎn)便的投資方評(píng)價(jià)方法。
折現(xiàn)回收期(動(dòng)態(tài)回收期)含義：折現(xiàn)回收期是指在考慮資金時(shí)間價(jià)值的情況下以項(xiàng)目現(xiàn)金流量流入抵償全部投資所需要的時(shí)間,。
計(jì)算：投資回收期=M+第M年的尚未回收額的現(xiàn)值/第M+1年的現(xiàn)金凈流量的現(xiàn)值,。
回收期(靜態(tài)回收期、非折現(xiàn)回收期)含義：回收期是指投資引起的現(xiàn)金流入累計(jì)到與投資額相等所需要的時(shí)間,。
計(jì)算方法
在原始投資一次支出,，每年現(xiàn)金凈流入量相等時(shí)：投資回收期=原始投資額/每年現(xiàn)金凈流量
年折現(xiàn)率是指將未來有限期預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率。折現(xiàn)率公式：pv=C/（1+r）V,；（PV=現(xiàn)值,，C=期末金額，r=貼現(xiàn)率,，t=投資期數(shù)）,。
動(dòng)態(tài)回收期折現(xiàn)率指的是資金時(shí)間價(jià)值的體現(xiàn)以及項(xiàng)目價(jià)值的判斷標(biāo)準(zhǔn)，是某一行業(yè)或者部門進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)達(dá)到的最低投資效果,。
動(dòng)態(tài)回收期法是將投資項(xiàng)目的預(yù)計(jì)投資回收期與要求的投資回收期進(jìn)行比較,，確定投資項(xiàng)目是否可行的方法?；厥掌谑侵竿ㄟ^投資項(xiàng)目所帶來的年現(xiàn)金凈流入量回收該項(xiàng)目初始投資所需的時(shí)間(年限),。
年金現(xiàn)值系數(shù)公式：PVA/A =1/i-1/[i (1+i)^n]。其中i表示報(bào)酬率,，n表示期數(shù),PVA表示現(xiàn)值,A表示年金,。年金現(xiàn)值系數(shù)，就是按利率每期收付一元錢折成的價(jià)值,。也是知道了現(xiàn)值系數(shù)就可求得一定金額的年金現(xiàn)值之和,。
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