【問(wèn)題】城鎮(zhèn)土地使用稅每年都要交嗎,？

目前在城鎮(zhèn)不是所有的土地使用稅,，每年都需要按時(shí)交納的，只有部分土地每年都需要繳納使用稅的,。城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算,，分期繳納。一般由各省,、自治區(qū),、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r分別確定按月、季,、半年,、或一年等不同的期限繳納。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用,、出租,、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅,。新征用的土地,，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：

1.征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開(kāi)始繳納土地使用稅;

2.征用的非耕地,，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅,。

【問(wèn)題】納稅人享受房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠,，需要備嗎,？

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅等“六稅一費(fèi)”優(yōu)惠事項(xiàng)資料留存?zhèn)洳榈墓妗罚▏?guó)家稅務(wù)總局公告2019年第21號(hào)）規(guī)定：納稅人享受“六稅一費(fèi)”優(yōu)惠實(shí)行“自行判別,、申報(bào)享受,、有關(guān)資料留存?zhèn)洳椤鞭k理方式，申報(bào)時(shí)無(wú)須再向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料,。納稅人根據(jù)具體政策規(guī)定自行判斷是否符合優(yōu)惠條件,，符合條件的,，納稅人申報(bào)享受稅收優(yōu)惠，并將有關(guān)資料留存?zhèn)洳椤?/p>

【問(wèn)題】供電企業(yè)是否繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,？

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于電力行業(yè)征免土地使用稅問(wèn)題的規(guī)定》（（1989）國(guó)稅地字第13號(hào)）規(guī)定：“一,、對(duì)火電廠廠區(qū)圍墻內(nèi)的用地，均應(yīng)照章征收土地使用稅,。對(duì)廠區(qū)圍墻外的灰場(chǎng),、輸灰管、輸油（氣）管道,、鐵路專用線用地,，免征土地使用稅；廠區(qū)圍墻外的其他用地,，應(yīng)照章征稅,。

【問(wèn)題】納稅人享受房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠,，需要備嗎,？

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅等“六稅一費(fèi)”優(yōu)惠事項(xiàng)資料留存?zhèn)洳榈墓妗罚▏?guó)家稅務(wù)總局公告2019年第21號(hào)）規(guī)定：

“一、納稅人享受“六稅一費(fèi)”優(yōu)惠實(shí)行"自行判別,、申報(bào)享受,、有關(guān)資料留存?zhèn)洳?辦理方式，申報(bào)時(shí)無(wú)須再向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料,。納稅人根據(jù)具體政策規(guī)定自行判斷是否符合優(yōu)惠條件，符合條件的,，納稅人申報(bào)享受稅收優(yōu)惠,，并將有關(guān)資料留存?zhèn)洳椤?/p>

……

【問(wèn)題】城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人首次申報(bào)要辦理什么？

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于簡(jiǎn)并稅費(fèi)申報(bào)有關(guān)事項(xiàng)的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2021年第9號(hào)）的規(guī)定：“一,、自2021年6月1日起,，納稅人申報(bào)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅,、車船稅,、印花稅、耕地占用稅,、資源稅,、土地增值稅、契稅,、環(huán)境保護(hù)稅,、煙葉稅中一個(gè)或多個(gè)稅種時(shí)，使用《財(cái)產(chǎn)和行為稅納稅申報(bào)表》（附件1）,。納稅人新增稅源或稅源變化時(shí),，需先填報(bào)《財(cái)產(chǎn)和行為稅稅源明細(xì)表》（附件2）,。《廢止文件及條款清單》（附件3）所列文件,、條款同時(shí)廢止,。”

辦理材料：

一,、《財(cái)產(chǎn)和行為稅納稅申報(bào)表》 2份

有以下情形的,，還應(yīng)提供相應(yīng)材料：

1.首次申報(bào)或稅源信息發(fā)生變化：《城鎮(zhèn)土地使用稅 房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》 2份

【問(wèn)題】對(duì)哪些土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅？

下列土地免繳土地使用稅：（一）國(guó)家機(jī)關(guān),、人民團(tuán)體,、軍隊(duì)自用的土地；（二）由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地,；（三）宗教寺廟,、公園、名勝古跡自用的土地,；（四）市政街道,、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地,；（五）直接用于農(nóng),、林、牧,、漁業(yè)的生產(chǎn)用地,；（六）經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年,；（七）由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源,、交通、水利設(shè)施用地和其他用地,。

1.由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位,是指由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付經(jīng)費(fèi),實(shí)行全額預(yù)算管理或差額預(yù)算管理的事業(yè)單位.不包括實(shí)行自收自支,自負(fù)盈虧的事業(yè)單位,。

2.自2019年1月1日至2023年12月31日，對(duì)國(guó)家級(jí),、省級(jí)科技企業(yè)孵化器,、大學(xué)科技園和國(guó)家備眾創(chuàng)空間自用以及無(wú)償或通過(guò)出租等方式提供給在孵對(duì)象使用的房產(chǎn)、土地,，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅,。

3.對(duì)企業(yè)廠區(qū)（包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū)）以內(nèi)的綠化用地,，應(yīng)照章征收土地使用稅,，廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會(huì)開(kāi)放的公園用地，暫免征收土地使用稅。

4.為社區(qū)提供養(yǎng)老,、托育、家政等服務(wù)的機(jī)構(gòu)自有或其通過(guò)承租,、無(wú)償使用等方式取得并用于提供社區(qū)養(yǎng)老,、托育、家政服務(wù)的房產(chǎn),、土地,，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅,。

【問(wèn)題】某行政村屬不屬于城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍,？

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第483號(hào)）第二條的規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城,、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地。