報(bào)告年度按照暫估價(jià)值入賬的固定資產(chǎn)在資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)期間辦理完成竣工決算手續(xù),，屬于資產(chǎn)負(fù)債表日后調(diào)整事項(xiàng),。

固定資產(chǎn)是指同時(shí)具有以下特征的有形資產(chǎn)：

(1)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù),、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有,；

(2)使用壽命超過一個(gè)會(huì)計(jì)年度。

【提示】此處的“出租”僅指出租設(shè)備等動(dòng)產(chǎn),，出租廠房等不動(dòng)產(chǎn)不屬于固定資產(chǎn),，而屬于投資性房地產(chǎn)。

固定資產(chǎn)同時(shí)滿足下列條件的,，才能予以確認(rèn)：

1.與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè),。

固定資產(chǎn)原值主要由工程費(fèi)用、預(yù)備費(fèi),、建設(shè)期利息和待攤投資所構(gòu)成,。

固定資產(chǎn)是指同時(shí)具有以下特征的有形資產(chǎn)：

(1)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù),、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有,；

(2)使用壽命超過一個(gè)會(huì)計(jì)年度。

【提示】此處的“出租”僅指出租設(shè)備等動(dòng)產(chǎn),，出租廠房等不動(dòng)產(chǎn)不屬于固定資產(chǎn),，而屬于投資性房地產(chǎn)。

固定資產(chǎn)同時(shí)滿足下列條件的,，才能予以確認(rèn)：

1.與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè),。

盤盈的固定資產(chǎn)應(yīng)按重置成本確定其入賬價(jià)值。

企業(yè)應(yīng)定期或者至少于每年年末對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行清查盤點(diǎn),。在固定資產(chǎn)清查過程中,，如果發(fā)現(xiàn)盤盈、盤虧的固定資產(chǎn),，應(yīng)填制固定資產(chǎn)盤盈盤虧報(bào)告表,。清查固定資產(chǎn)的損溢,，應(yīng)及時(shí)查明原因，并按照規(guī)定程序報(bào)批處理,。

(一)固定資產(chǎn)盤盈

應(yīng)當(dāng)作為重要的前期差錯(cuò)進(jìn)行賬務(wù)處理,。

批準(zhǔn)前：

借：固定資產(chǎn)(重置成本)

貸：以前年度損益調(diào)整

經(jīng)營(yíng)出租固定資產(chǎn)折舊費(fèi)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本科目。

借：其他業(yè)務(wù)成本(經(jīng)營(yíng)出租的固定資產(chǎn)折舊)

貸：累計(jì)折舊

固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按月計(jì)提折舊,，當(dāng)月增加的固定資產(chǎn),，當(dāng)月不計(jì)提折舊，從下月起計(jì)提折舊,；當(dāng)月減少的固定資產(chǎn),，當(dāng)月仍計(jì)提折舊，從下月起不計(jì)提折舊,。

固定資產(chǎn)提足折舊后,，不論能否繼續(xù)使用，均不再計(jì)提折舊,；提前報(bào)廢的固定資產(chǎn),，也不再補(bǔ)提折舊。所謂提足折舊,，是指已經(jīng)提足該項(xiàng)固定資產(chǎn)的應(yīng)計(jì)折舊額,。

固定資產(chǎn)成本不包括消費(fèi)稅，企業(yè)外購(gòu)固定資產(chǎn)的成本,，包括購(gòu)買價(jià)款,、相關(guān)稅費(fèi)（包括：關(guān)稅、契稅,、耕地占用稅,、車輛購(gòu)置稅等）、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi),、裝卸費(fèi),、安裝成本和專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等。

管理不善造成的固定資產(chǎn)盤虧會(huì)計(jì)分錄：

借：待處理財(cái)產(chǎn)損溢

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

累計(jì)折舊

貸：固定資產(chǎn)

借：營(yíng)業(yè)外支出

其他應(yīng)收款(可以從責(zé)任人或者保險(xiǎn)公司處取得的賠償)

固定資產(chǎn)減值賬務(wù)處理：

借：資產(chǎn)減值損失—計(jì)提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

出售固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄：

借：固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

累計(jì)折舊

固定資產(chǎn)清理

固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)無形資產(chǎn),，借：無形資產(chǎn),，貸：固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)無形資產(chǎn)的同時(shí),，對(duì)從前固定資產(chǎn)的累計(jì)折舊要轉(zhuǎn)入無形資產(chǎn)的累積待攤科目,，借：累計(jì)折舊，貸：累計(jì)攤銷,。

無形資產(chǎn)是沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn),，它不屬于固定資產(chǎn)。無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn),。固定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過1年的房屋,、建筑物、機(jī)器,、機(jī)械,、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)有關(guān)的設(shè)備,、器具,、工具等。

我國(guó)企業(yè)及個(gè)人所擁有的是土地的使用權(quán),，而非所有權(quán),，因?yàn)橥恋氐乃袡?quán)歸國(guó)家和集體所有。所以在我國(guó)所說取得土地,，都是取得使用權(quán),，應(yīng)作為無形資產(chǎn)入賬，而無形資產(chǎn)不計(jì)提折舊,，應(yīng)該是攤銷無形資產(chǎn)的價(jià)值,。無形資產(chǎn)的價(jià)值攤銷，按你們?nèi)〉玫耐恋厥褂脵?quán)的年限進(jìn)行攤銷,，攤銷采用的方法一般為直線法,，即：每年攤銷的無形資產(chǎn)的價(jià)值=取得土地使用權(quán)的價(jià)值(無形資產(chǎn)的入賬價(jià)值)/使用年限。