固定資產(chǎn)管理，是指對固定資產(chǎn)的計劃,、購置,、驗收、登記,、領(lǐng)用,、使用、維修,、報廢等全過程的管理,，固定資產(chǎn)管理是一項復(fù)雜的組織工作，涉及基建部門,、財務(wù)部門,、后勤部門等，應(yīng)配備有工作責(zé)任心,、工作能力強,、懂業(yè)務(wù)、會計算機操作,、會講肯干的專職人員,。由于固定資產(chǎn)在企業(yè)資產(chǎn)總額中一般都占有較大的比例,，所以確保企業(yè)資產(chǎn)安全、完整意義重大,。
更新時間：2022-05-04 17:26:20 查看全文>>
固定資產(chǎn)清理最后轉(zhuǎn)入“營業(yè)外支出”,、“營業(yè)外收入”、“固定資產(chǎn)處置利得”或者“固定資產(chǎn)處置損失”,，要視情況而定：
1.因已喪失使用功能或因自然災(zāi)害發(fā)生毀損等原因而報廢清理產(chǎn)生的利得或損失應(yīng)計入營業(yè)外支出或營業(yè)外收入科目,。
2.因出售、轉(zhuǎn)讓等原因產(chǎn)生的固定資產(chǎn)處置利得或損失應(yīng)計入資產(chǎn)處置損益科目,。
固定資產(chǎn)清理會計分錄：
1.固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理
借：固定資產(chǎn)清理
累計折舊
固定資產(chǎn)暫估入賬會計處理：
依據(jù)在建工程明細表,、合同等，暫估固定資產(chǎn)的入賬金額,，做以下賬務(wù)處理：
借：固定資產(chǎn)——暫估
貸：在建工程/應(yīng)付賬款等
在上述分錄的下月開始,，計提累計折舊，做以下賬務(wù)處理：
借：制造費用/管理費用等——折舊費
貸：累計折舊
固定資產(chǎn)原值主要由工程費用,、預(yù)備費,、建設(shè)期利息和待攤投資所構(gòu)成。
固定資產(chǎn)是指同時具有以下特征的有形資產(chǎn)：
(1)為生產(chǎn)商品,、提供勞務(wù),、出租或經(jīng)營管理而持有；
(2)使用壽命超過一個會計年度,。
【提示】此處的“出租”僅指出租設(shè)備等動產(chǎn),，出租廠房等不動產(chǎn)不屬于固定資產(chǎn)，而屬于投資性房地產(chǎn),。
固定資產(chǎn)同時滿足下列條件的,，才能予以確認：
1.與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)。
盤盈的固定資產(chǎn)應(yīng)按重置成本確定其入賬價值,。
企業(yè)應(yīng)定期或者至少于每年年末對固定資產(chǎn)進行清查盤點,。在固定資產(chǎn)清查過程中，如果發(fā)現(xiàn)盤盈,、盤虧的固定資產(chǎn),，應(yīng)填制固定資產(chǎn)盤盈盤虧報告表。清查固定資產(chǎn)的損溢,，應(yīng)及時查明原因,，并按照規(guī)定程序報批處理,。
(一)固定資產(chǎn)盤盈
應(yīng)當(dāng)作為重要的前期差錯進行賬務(wù)處理,。
批準前：
借：固定資產(chǎn)(重置成本)
貸：以前年度損益調(diào)整
固定資產(chǎn)清查采用實地盤點法。固定資產(chǎn)清查是對固定資產(chǎn)實物進行的清點盤查,。是企業(yè)保證固定資產(chǎn)核算的真實性,，保證固定資產(chǎn)的安全和完整,，挖掘現(xiàn)有固定資產(chǎn)潛力的一個重要手段。固定資產(chǎn)清查,，每年至少一次,。
固定資產(chǎn)清查的賬務(wù)處理
1、盤盈
按前期差錯處理
借：固定資產(chǎn)
貸：以前年度損益調(diào)整
2,、盤虧
盤虧固定資產(chǎn)賬務(wù)處理：
報經(jīng)批準前：
借：待處理財產(chǎn)損溢——待處理固定資產(chǎn)損溢
累計折舊
固定資產(chǎn)減值準備
貸：固定資產(chǎn)
報經(jīng)批準后：
固定資產(chǎn)清查賬務(wù)處理：
(一)固定資產(chǎn)盤盈
應(yīng)當(dāng)作為重要的前期差錯進行賬務(wù)處理,。
批準前：
借：固定資產(chǎn)(重置成本)
貸：以前年度損益調(diào)整
借：以前年度損益調(diào)整
貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交所得稅
固定資產(chǎn)待抵扣進項稅是購買固定資產(chǎn)的一般納稅人在應(yīng)交稅費科目下增設(shè)的待抵扣進項稅額”的明細科目，2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn),，以及2016年5月1日后發(fā)生的不動產(chǎn)在建工程,，其進項稅額應(yīng)分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%,，第二年抵扣比例為40%,。
固定資產(chǎn)進項稅抵扣規(guī)定：
自2009年1月1日起，增值稅一般納稅人外購的用于生產(chǎn)經(jīng)營的固定資產(chǎn)(作為納稅人自用消費品的汽車,、摩托車,、游艇除外)，其進項稅額可以抵扣,。
自2013年8月1日起,，納稅人購進應(yīng)征消費稅的汽車、摩托車,、游艇自用,，可以抵扣購進時的增值稅進項稅額。
2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn),，以及2016年5月1日后發(fā)生的不動產(chǎn)在建工程,，其進項稅額應(yīng)分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%,，第二年抵扣比例為40%,。
取得的不動產(chǎn)，包括以直接購買,、接受捐贈,、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動產(chǎn),，不包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,。
融資租入的不動產(chǎn)以及在施工現(xiàn)場修建的臨時建筑物、構(gòu)筑物,，其進項稅額不適用分2年抵扣的規(guī)定,。
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