日韩av免费观看一区二区欧美成人h版在线观看|av日韩精品一区在线观看|18岁女人毛片免费看|国产黄色伦理片在线观看|免费看高潮喷水|邻居人妻电影,|久久中文字幕人妻熟av|极乱家族6|蜜久久久91精品人妻|人妻被x,色色色97大神,日韩高清无码一区二区,国产亚洲欧美一区二区三区在线播放

注冊(cè)稅務(wù)師

 東奧會(huì)計(jì)在線 >> 注冊(cè)稅務(wù)師 >> 稅務(wù)知識(shí) >> 正文

稅務(wù)知識(shí):房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)看過(guò)來(lái),,這兩個(gè)稅收問(wèn)題你會(huì)處理嗎?

分享: 2015-8-25 15:54:21國(guó)家稅務(wù)總局字體:

  東奧小編整理“稅務(wù)知識(shí):房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)看過(guò)來(lái),這兩個(gè)稅收問(wèn)題你會(huì)處理嗎?供大家參考!

  問(wèn):房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將土地(房地產(chǎn))對(duì)外投資或聯(lián)營(yíng)是否繳納土地增值稅?

  答:根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào))規(guī)定:“三,、非直接銷售和自用房地產(chǎn)的收入確定

  (一)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)產(chǎn)品用于職工福利,、獎(jiǎng)勵(lì),、對(duì)外投資、分配給股東或投資人,、抵償債務(wù),、換取其他單位和個(gè)人的非貨幣性資產(chǎn)等,發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)應(yīng)視同銷售房地產(chǎn),其收入按下列方法和順序確認(rèn):

  1.按本企業(yè)在同一地區(qū),、同一年度銷售的同類房地產(chǎn)的平均價(jià)格確定;

  2.由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年,、同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格或評(píng)估價(jià)值確定�,!�

  問(wèn):房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建成的商品房如何繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅?

  答:根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)(城市房地產(chǎn))稅和城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策和征管問(wèn)題的通知》(京財(cái)稅[2003]2355號(hào))規(guī)定:“一 對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建成的商品房,,僅對(duì)售出前使用(含出租、出借)部分征收房產(chǎn)(城市房地產(chǎn))稅和城鎮(zhèn)土地使用稅;停止使用(含出租,、出借)期間,,不征收房產(chǎn)(城市房地產(chǎn))稅。

  ……

  三、涉外房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用,、出租和出借本企業(yè)建造的商品房,,自房屋使用或交付使用的次月起繳納城市房地產(chǎn)稅�,!�

責(zé)任編輯:荼蘼

稅務(wù)師網(wǎng)課

  • 名師編寫(xiě)權(quán)威專業(yè)
  • 針對(duì)性強(qiáng)覆蓋面廣
  • 解答詳細(xì)質(zhì)量可靠
  • 一書(shū)在手輕松過(guò)關(guān)
掃一掃 微信關(guān)注東奧