東奧小編整理“稅務(wù)知識：地價是否應(yīng)計入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅?”,，供大家參考!

　　問：地價是否應(yīng)計入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅?

　　答：根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》(財稅〔2010〕121號)第三條規(guī)定：對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn),，無論會計上如何核算,，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價,，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款,，開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等,。宗地容積率低于0.5的,按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價,。