東奧小編整理“稅務(wù)知識：房地產(chǎn)企業(yè)收取違約金是否繳納營業(yè)稅?”,，供大家參考!

　　問：房地產(chǎn)企業(yè)收取違約金是否需要繳納營業(yè)稅?

　　答：根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》第五條規(guī)定：“納稅人的營業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù),、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用”�,！吨腥A人民共和國營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十三條規(guī)定：“條例第五條所稱價(jià)外費(fèi)用,，包括收取的手續(xù)費(fèi)、補(bǔ)貼,、基金,、集資費(fèi)、返還利潤,、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi),、違約金、滯納金,、延期付款利息,、賠償金、代收款項(xiàng),、罰息及其他各種性質(zhì)的價(jià)外費(fèi)用”,。據(jù)此，房地產(chǎn)公司收取業(yè)主違約金,，屬價(jià)外費(fèi)用,，應(yīng)并入營業(yè)額，繳納營業(yè)稅。