東奧小編整理“稅務知識：房地產(chǎn)企業(yè)收取違約金是否繳納營業(yè)稅?”,，供大家參考!

　　問：房地產(chǎn)企業(yè)收取違約金是否需要繳納營業(yè)稅?

　　答：根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》第五條規(guī)定：“納稅人的營業(yè)額為納稅人提供應稅勞務,、轉讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)收取的全部價款和價外費用”�,！吨腥A人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則》第十三條規(guī)定：“條例第五條所稱價外費用,，包括收取的手續(xù)費,、補貼,、基金、集資費,、返還利潤,、獎勵費、違約金,、滯納金,、延期付款利息、賠償金,、代收款項,、罰息及其他各種性質(zhì)的價外費用”。據(jù)此,，房地產(chǎn)公司收取業(yè)主違約金,，屬價外費用，應并入營業(yè)額,，繳納營業(yè)稅,。