東奧小編整理“稅務(wù)知識：出租辦公用房收取的滯納金繳營業(yè)稅嗎?供大家參考!

　　問：某公司將其自有的辦公樓租給其他單位使用,，雙方約定辦公樓的承租方在每季度第一個月的10號以前,，支付租金,。2014年第三季度,，辦公樓的承租方因資金周轉(zhuǎn)困難,，遂向該公司遞交了租金延緩申請,，并于2014年底按合同約定的租金和滯納金足額支付給該公司,，該公司就收取的租金部分繳納了營業(yè)稅,。滯納金是否繳納營業(yè)稅?

　　答：《營業(yè)稅暫行條例》第五條規(guī)定，納稅人的營業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù),、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)收取的全部價款和價外費(fèi)用,。

　　《營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十三條規(guī)定，條例第五條所稱價外費(fèi)用,，包括收取的手續(xù)費(fèi),、補(bǔ)貼、基金,、集資費(fèi),、返還利潤、獎勵費(fèi),、違約金,、滯納金、延期付款利息,、賠償金,、代收款項(xiàng)、代墊款項(xiàng),、罰息及其他各種性質(zhì)的價外收費(fèi),，但不包括同時符合以下條件代為收取的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)：

　　(一)由國務(wù)院或者財政部批準(zhǔn)設(shè)立的政府性基金，由國務(wù)院或者省級人民政府及其財政,、價格主管部門批準(zhǔn)設(shè)立的行政事業(yè)性收費(fèi);

　　(二)收取時開具省級以上財政部門印制的財政票據(jù);

　　(三)所收款項(xiàng)全額上繳財政,。

　　根據(jù)上述規(guī)定，該公司企業(yè)出租辦公用房收取的滯納金屬于價外費(fèi)用，應(yīng)繳納營業(yè)稅并開具發(fā)票,。