東奧小編整理“稅務(wù)知識(shí)：新建自用辦公樓何時(shí)開始繳納房產(chǎn)稅”,，供大家參考!

　　問：我公司新建一棟自用辦公樓，工程已竣工,，請(qǐng)問幾時(shí)開始繳納房產(chǎn)稅?

　　答：根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅若干問題的解釋和規(guī)定》第12點(diǎn)規(guī)定,，“關(guān)于新建房屋的征稅問題：1.新建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅,。2.新建房屋的建成,，以工程驗(yàn)收完畢日起計(jì)算。3.為辦理工程驗(yàn)收前,，已使用,、出租或出借的新建房屋，從使用,、出租或出借的月份起,，按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。4.為辦理工程驗(yàn)收結(jié)算的房屋,，按工程預(yù)算造價(jià)減除30%后的余值計(jì)算征稅,，工程結(jié)算后的房產(chǎn)原值，不論比預(yù)算造價(jià)增加或減少,，對(duì)已征稅款都不辦理退,、補(bǔ)稅。