東奧小編整理“稅務(wù)知識：企業(yè)租入固定資產(chǎn)的改建支出應(yīng)分期攤銷 ”，供大家參考!

　　案情簡介：稅務(wù)機(jī)關(guān)在對某企業(yè)進(jìn)行所得稅檢查時(shí)發(fā)現(xiàn),，該企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入廠房，租期6年,，租用第三年對廠房進(jìn)行改建裝修,，發(fā)生改建費(fèi)用20萬元,，該公司認(rèn)為廠房是租用的，發(fā)生改建費(fèi)用不能計(jì)入固定資產(chǎn)以提取折舊,，作為成本費(fèi)用在稅前一次性扣除,。對此，稅務(wù)機(jī)關(guān)要求該公司將改建費(fèi)用作為長期待攤費(fèi)用,，按照剩余3年租賃期限分期攤銷,，并進(jìn)行企業(yè)所得稅納稅調(diào)整，補(bǔ)交稅款及滯納金,。

　　稅法分析：根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第十一條規(guī)定：在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí),，企業(yè)按照規(guī)定計(jì)算的固定資產(chǎn)折舊，準(zhǔn)予扣除,。其第(二)項(xiàng)規(guī)定,，以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)，不得計(jì)算折舊扣除,。第十三條規(guī)定：在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí),，企業(yè)發(fā)生的下列支出作為長期待攤費(fèi)用，按照規(guī)定攤銷的,，準(zhǔn)予扣除：(一)已足額提取折舊的固定資產(chǎn)的改建支出;(二)租入固定資產(chǎn)的改建支出;(三)固定資產(chǎn)的大修理支出;(四)其他應(yīng)當(dāng)作為長期待攤費(fèi)用的支出,。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十八條規(guī)定：企業(yè)所得稅法第十三條第(一)項(xiàng)和第(二)項(xiàng)所稱固定資產(chǎn)的改建支出，是指改變房屋或者建筑物結(jié)構(gòu),、延長使用年限等發(fā)生的支出,。第(二)項(xiàng)規(guī)定的支出,，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。改建的固定資產(chǎn)延長使用年限的,，除企業(yè)所得稅法第十三條第(一)項(xiàng)和第(二)項(xiàng)規(guī)定外,，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)延長折舊年限。

　　因此,，企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入廠房等固定資產(chǎn)租賃期限未滿時(shí)發(fā)生的改建支出,，應(yīng)作為長期待攤費(fèi)用，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷,。