東奧小編整理“稅務知識：新更換貨運電梯價值是否并入房產(chǎn)原值計繳房產(chǎn)稅”，供大家參考!

　　問：企業(yè)對廠房的貨運電梯進行更換,，請問新的貨運電梯價值是否需并入房產(chǎn)原值計繳房產(chǎn)稅?

　　答：根據(jù)《國家稅務總局關于進一步明確房屋附屬設備和配套設施計征房產(chǎn)稅有關問題的通知》(國稅發(fā)[2005]173號)的規(guī)定,，為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設計要求，凡以房屋為載體,，不可隨意移動的附屬設備和配套設施,，如給排水、采暖,、消防,、中央空調、電氣及智能化樓宇設備等,，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算,，都應計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅,。

　　對于更換房屋附屬設備和配套設施的,，在將其價值計入房產(chǎn)原值時，可扣減原來相應設備和設施的價值;對附屬設備和配套設施中易損壞,、需要經(jīng)常更換的零配件,，更新后不再計入房產(chǎn)原值。

　　因此,，企業(yè)對廠房的貨運電梯進行更換,，新的貨運電梯價值需并入房產(chǎn)原值計繳房產(chǎn)稅，同時可扣減原來舊的貨梯的價值,。