東奧小編整理“稅務(wù)知識(shí)：孵化企業(yè)是否可以免征房產(chǎn)稅和土地使用稅”,，供大家參考！

　　根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于科技企業(yè)孵化器稅收政策的通知》（財(cái)稅[2013]117號(hào)）第三點(diǎn)規(guī)定，享受本通知規(guī)定的房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅和營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的孵化器，應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

　�,。ㄒ唬┓趸�器的成立和運(yùn)行符合國(guó)務(wù)院科技行政主管部門(mén)發(fā)布的認(rèn)定和管理辦法,，經(jīng)國(guó)務(wù)院科技行政管理部門(mén)認(rèn)定，并取得國(guó)家級(jí)孵化器資格,。

　�,。ǘ�）孵化器��(yīng)將面向孵化企業(yè)出租場(chǎng)地、房屋以及提供孵化服務(wù)的業(yè)務(wù)收入在財(cái)務(wù)上單獨(dú)核算,。

　�,。ㄈ�）孵化器提供給孵化企業(yè)使用的場(chǎng)地面積（含公共服務(wù)場(chǎng)地）應(yīng)占孵化器可自主支配場(chǎng)地面積的75％以上（含了5%），孵化企業(yè)數(shù)量應(yīng)占孵化器內(nèi)企業(yè)總數(shù)量的75％以上（含75%）,。公共服務(wù)場(chǎng)地是指孵化器提供給孵化企業(yè)共享的活動(dòng)場(chǎng)所,，包括公共餐廳、接待室,、會(huì)議室,、展示室、活動(dòng)室,、技術(shù)檢測(cè)室和圖書(shū)館等非盈利性配套服務(wù)場(chǎng)地,。

　　因此，符合條件的孵化企業(yè)是可以免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的。