2014《稅務代理實務》重要沖刺知識點：轉讓土地使用權

　　【小編導言】我們一起來學習2014《稅務代理實務》重要沖刺知識點：轉讓土地使用權

　　【內容導航】：

　　1.轉讓土地使用權

　　本知識點屬于《稅務代理實務》第十章其他稅種納稅申報和納稅審核第二節(jié)的轉讓土地使用權的內容,。

　　【知識點】：轉讓土地使用權

　　1.應稅收入的審核：同上

　　2.法定扣除項目金額的審核：

　�,。�1）取得土地使用權所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關費用

　�,。�2）轉讓環(huán)節(jié)繳納的稅金（營,、城,、教,、�,。�,。

　　提示：不按評估價格計算扣除項目。

　　3.計算增值額=應稅收入-扣除項目金額

　　4.計算增值率=增值額/扣除項目金額

　　5.計算應納稅額＝增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數

　　6.會計核算

　　借：累計攤銷

　　　　無形資減值準備

　　東奧網站發(fā)布的知識點由于內容及時更新的需要發(fā)布的是往年教材內容,，需要查詢最新知識點內容的考生請參考2014《輕松過關》系列參考書及相關課程,。

　　　　貸：無形資產

　　　　　　應交稅費--應交營業(yè)稅

　　　　　　--應交城建稅

　　　　　　--應交教育費附加

　　　　　　--應交土地增值稅

　　營業(yè)外收入（或：借記“營業(yè)外支出”）