買賣合同_2024年涉稅服務(wù)相關(guān)法律預(yù)習(xí)考點

來源：東奧會計在線責(zé)編：張芳銘2024-04-09 16:58:13

買賣合同	贈與合同	租賃合同	委托合同	租賃合同

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買賣合同

一,、買賣合同一般規(guī)定

概念	出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同
特征	諾成,、雙務(wù),、有償合同
檢驗	買受人收到標(biāo)的物時應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗期限內(nèi)檢驗；沒有約定檢驗期限的,，應(yīng)當(dāng)及時檢驗
孳息歸屬	標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息,，歸出賣人所有；交付之后產(chǎn)生的孳息,，歸買受人所有,。但是，當(dāng)事人另有約定的除外
從物	主物轉(zhuǎn)讓的,，從物隨主物轉(zhuǎn)讓,，但是當(dāng)事人另有約定的除外

二、風(fēng)險負(fù)擔(dān)

風(fēng)險負(fù)擔(dān)規(guī)則	標(biāo)的物毀損,、滅失的風(fēng)險,，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān),，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外
未按期交付	因買受人的原因致使標(biāo)的物未按照約定的期限交付的,，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定時起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險
在途標(biāo)的物	出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲?biāo)的物,，除當(dāng)事人另有約定外,，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔(dān)
交付承運人	出賣人按照約定將標(biāo)的物運送至買受人指定地點并交付給承運人后,，標(biāo)的物毀損,、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)
交付承運人	當(dāng)事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依據(jù)規(guī)定標(biāo)的物需要運輸?shù)?，出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運人后,，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)
買受人違約	出賣人按照約定或者依據(jù)規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點,，買受人違反約定沒有收取的,，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險自違反約定時起由買受人承擔(dān)
單證資料	出賣人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的,，不影響標(biāo)的物毀損,、滅失風(fēng)險的轉(zhuǎn)移
拒收、解除合同	因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求,，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的,，標(biāo)的物毀損,、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)

三、買賣合同的特殊解除規(guī)則

主物,、從物	（1）因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的,，解除合同的效力及于從物（2）因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物
一物,、數(shù)物	標(biāo)的物為數(shù)物,，其中一物不符合約定的,，買受人可以就該物解除。但是,，該物與他物分離使標(biāo)的物的價值顯受損害的,，買受人可以就數(shù)物解除合同
分批交付	只影響本批	出賣人分批交付標(biāo)的物的,，出賣人對其中一批標(biāo)的物不交付或者交付不符合約定,，致使該批標(biāo)的物不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批標(biāo)的物解除
	影響本批后續(xù)批	出賣人不交付其中一批標(biāo)的物或者交付不符合約定,，致使之后其他各批標(biāo)的物的交付不能實現(xiàn)合同目的的,，買受人可以就該批以及之后其他各批標(biāo)的物解除
	全部影響	買受人如果就其中一批標(biāo)的物解除，該批標(biāo)的物與其他各批標(biāo)的物相互依存的,，可以就已經(jīng)交付和未交付的各批標(biāo)的物解除
分期付款	（1）分期付款的買受人未支付到期價款的數(shù)額達(dá)到全部價款的1/5,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付到期價款的,，出賣人可以請求買受人支付全部價款或者解除合同（2）出賣人解除合同的,，可以向買受人請求支付該標(biāo)的物的使用費

四、所有權(quán)保留買賣合同（標(biāo)的物限于動產(chǎn)）

概念	當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的,，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人
所有權(quán)	出賣人對標(biāo)的物保留的所有權(quán),，未經(jīng)登記,，不得對抗善意第三人
出賣人取回權(quán)	當(dāng)事人約定出賣人保留合同標(biāo)的物的所有權(quán),，在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，買受人有下列情形之一,，造成出賣人損害的,，除當(dāng)事人另有約定外,，出賣人有權(quán)取回標(biāo)的物：（1）未按照約定支付價款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付（2）未按照約定完成特定條件（3）將標(biāo)的物出賣,、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分
取回權(quán)受限（補充）	（1）買受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價款的75%以上,，出賣人主張取回標(biāo)的物的,，人民法院不予支持（2）在上述第（3）項情形下,，第三人依據(jù)善意取得制度的規(guī)定已經(jīng)善意取得標(biāo)的物所有權(quán)或者其他物權(quán)，出賣人主張取回標(biāo)的物的,，人民法院不予支持