土地承包經(jīng)營權(quán)_2024年涉稅服務(wù)相關(guān)法律預(yù)習(xí)考點(diǎn)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：姜喆2024-03-22 10:31:42

建設(shè)用地使用權(quán)	宅基地使用權(quán)	土地承包經(jīng)營權(quán)	居住權(quán)

人生重要的不是所站的位置,，而是所努力的方向。東奧會(huì)計(jì)在線整理了稅務(wù)師《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》科目預(yù)習(xí)點(diǎn),，希望同學(xué)們可以堅(jiān)持打卡,，鞏固所學(xué)！

土地承包經(jīng)營權(quán)

概念	土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地,、林地,、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利,，有權(quán)從事種植業(yè),、林業(yè),、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn) 【補(bǔ)充】我國的農(nóng)村土地承包制度包括“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式”和“其他方式的承包”，前者取得的是“土地承包經(jīng)營權(quán)”,，其主體必須是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,，而后者取得的是“土地經(jīng)營權(quán)”，主體不限
主體	通過家庭經(jīng)營方式承包的,，主體限于本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶,；通過招標(biāo)、拍賣,、公開協(xié)商等方式承包的,，主體可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,，也可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者自然人
客體	農(nóng)民集體所有或者國家所有由農(nóng)民集體使用的耕地,、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地
內(nèi)容	依土地承包經(jīng)營權(quán)合同取得的對耕地,、林地,、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地予以占有、使用和收益的權(quán)利
設(shè)立	土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立,；登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證,、林權(quán)證等證書，并登記造冊,，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)
承包期限	（1）耕地：30年（2）草地：30~50年（3）林地：30~70年【提示】原則上,，承包期內(nèi)發(fā)包人不得調(diào)整承包地，亦不得收回承包地
三權(quán)分置	土地所有權(quán),、土地承包經(jīng)營權(quán)、土地經(jīng)營權(quán)
土地承包經(jīng)營權(quán)互換,、轉(zhuǎn)讓	土地承包經(jīng)營權(quán)人依照法律規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)互換,、轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)讓方為承包方，受讓方須是本集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶）,；未經(jīng)依法批準(zhǔn),，不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)
土地承包經(jīng)營權(quán)互換,、轉(zhuǎn)讓	土地承包經(jīng)營權(quán)互換,、轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請登記,；未經(jīng)登記,，不得對抗善意第三人
土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)	土地承包經(jīng)營權(quán)人可以自主決定依法采取出租,、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)；土地經(jīng)營權(quán)人有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)占有農(nóng)村土地，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營并取得收益
	流轉(zhuǎn)期限為5年以上的土地經(jīng)營權(quán),，自流轉(zhuǎn)合同生效時(shí)設(shè)立,。當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請土地經(jīng)營權(quán)登記；未經(jīng)登記,，不得對抗善意第三人
	通過招標(biāo),、拍賣,、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地（以“其他方式的承包”取得的土地經(jīng)營權(quán)），經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書的,，可以依法采取出租,、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)