2019年《涉稅服務相關(guān)法律》預習考點：擔保物權(quán)
在備考稅務師的一路上,，考生們會面臨多種多樣的誘惑,。我們除了要把握好自己，不輕易被這些誘惑所吸引以外,，更要學會設定好計劃,，將每一天的任務完成好再去做其他事情。
【內(nèi)容導航】
擔保物權(quán)
【所屬章節(jié)】
本知識點屬于《涉稅服務相關(guān)法律》物權(quán)法
【知識點】擔保物權(quán)
擔保物權(quán)
擔保物權(quán),，是指以確保債務履行為目的,，于債務人或第三人的特定物上所設定的一種限定物權(quán)。包括抵押權(quán),、質(zhì)權(quán)和留置權(quán),。
擔保物權(quán)人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,。
抵押權(quán)
抵押權(quán),，是指債權(quán)人對債務人或第三人提供的、不移轉(zhuǎn)占有的擔保財產(chǎn)享有的變價處分權(quán)和就賣的價金優(yōu)先受償?shù)目偡Q,。
在抵押權(quán)關(guān)系中，提供擔保財產(chǎn)的債務人或第三人,，稱抵押人,；享有抵押權(quán)的債權(quán)人，稱抵押權(quán)人；抵押人提供的擔保財產(chǎn),，稱抵押財產(chǎn),。
抵押權(quán)行使的前提是債務人不履行到期債務或發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
抵 押 權(quán) | 可抵押財產(chǎn) | 1.建筑物和其他土地附著物,、正在建造的建筑物 2.建設用地使用權(quán)（但鄉(xiāng)鎮(zhèn),、村企業(yè)建設用地使用權(quán)不得單獨抵押，只能隨建筑物一并抵押） 3.以招標,、拍賣,、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán) | 抵押權(quán)自登記時設立 |
4.生產(chǎn)設備、原材料,、半成品,、產(chǎn)品 5.正在建造的船舶、航空器 6.交通運輸工具 7.法律,、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn) | 抵押權(quán)自抵押合同生效時設立,，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人 | ||
不得抵押財產(chǎn) | 1.土地所有權(quán) 2.耕地,、宅基地,、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán),，但是,，法律規(guī)定可以抵押的除外 3.學校、幼兒園,、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位,、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施 4.所有權(quán),、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn) 5.依法被查封,、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn) 6.法律,、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn) | ||
2019年稅務師報名預計將于4月中旬正式開始進行,，考生們要提前做好準備。
相關(guān)文章
津公網(wǎng)安備12010202000755號