2018年《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》高頻考點(diǎn)：抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)順序

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：叢瑞2018-09-29 13:28:43

對(duì)于已經(jīng)通過幾門考試的稅務(wù)師考生來說,，這一次備考雖然沒有了當(dāng)初的緊張,，但依然要提高警惕，多關(guān)注新增加的知識(shí)點(diǎn),。為了幫助大家復(fù)習(xí),，小編準(zhǔn)備了以下內(nèi)容供大家學(xué)習(xí)。

【內(nèi)容導(dǎo)航】

抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)順序

【所屬章節(jié)】

本知識(shí)點(diǎn)屬于《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》物權(quán)法

【知識(shí)點(diǎn)】抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)順序

抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)順序

(1)抵押權(quán)與抵押權(quán)并存

①已登記的優(yōu)于未登記的清償,；

②均已登記的,，按照登記的先后順序清償，順序相同的,，按債權(quán)比例清償,；

③未登記的，按債權(quán)比例清償,。

【舉例】甲公司向乙銀行借款50萬(wàn)元,，以其所有的一架飛機(jī)設(shè)定抵押，辦理了登記手續(xù),；后又發(fā)生資金周轉(zhuǎn)不靈,，先后向丙銀行、丁銀行各借款30萬(wàn)元，以該飛機(jī)設(shè)定抵押,，但均未辦理登記手續(xù),。甲公司沒有其他債權(quán)人，到期未能清償乙,、丙,、丁三家銀行的債務(wù)時(shí)，假定飛機(jī)拍賣得到價(jià)款100萬(wàn)元：

先用于清償乙銀行的50萬(wàn)元債權(quán),；

丙銀行和丁銀行由于均未辦理登記手續(xù),，按比例分享余下的50萬(wàn)元價(jià)款，即各自可以優(yōu)先受償25萬(wàn)元,，其余未受清償?shù)?萬(wàn)元繼續(xù)向甲公司追償,。

(2)同一財(cái)產(chǎn)存在多種擔(dān)保物權(quán)時(shí)的處理

①同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí)，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償,；

②同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或質(zhì)權(quán),，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償,。

【解釋】法定的擔(dān)保物權(quán)優(yōu)于意定的擔(dān)保物權(quán),。

【補(bǔ)充】

③同一財(cái)產(chǎn)上質(zhì)權(quán)與未登記的抵押權(quán)并存時(shí)，質(zhì)權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償,。

④同一財(cái)產(chǎn)上法定登記的抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)并存時(shí),，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。

(本規(guī)范已失去法律效力,，但教材仍保留)

人的一生,，沒有一味的苦，沒有永遠(yuǎn)的痛,；沒有邁不過的坎,，沒有闖不過的關(guān)。稅務(wù)師考試只是我們?nèi)松幸粋€(gè)小小逗點(diǎn),，別把它看的那么困難,，跨越過去，一切都是新的開始,。

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