2014《稅收相關(guān)法律》重要沖刺知識(shí)點(diǎn)：所有權(quán)的取得

　　【小編導(dǎo)言】我們一起來學(xué)習(xí)2014《稅收相關(guān)法律》重要沖刺知識(shí)點(diǎn)：所有權(quán)的取得,。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　1.原始取得和繼受取得

　　2.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得

　　3.動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得

　　本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅收相關(guān)法律》科目第2篇第二章物權(quán)法律制度第二節(jié)所有權(quán)的取得的內(nèi)容,。

　　【知識(shí)點(diǎn)】：所有權(quán)的取得

　　（一）原始取得和繼受取得

　　所有權(quán)的取得方式,，按照是否以他人所有權(quán)為前提,，分為原始取得和繼受取得。

　　1.原始取得

　　原始取得是指非依他人既存的權(quán)利而是基于法律規(guī)定直接取得所有權(quán),，包括先占,、生產(chǎn)、收益孳息,、添附,、無主物和罰沒物的法定歸屬、動(dòng)產(chǎn)的善意取得,、沒收等方式,。

　　2.繼受取得

　　繼受取得是指基于他人既存的權(quán)利而取得所有權(quán),，其方式主要是法律行為。

　�,。ǘ�）不��(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得

　　1.依法律行為而取得

　�,。�1）雙方法律行為（如基于買賣合同、贈(zèng)與合同,、互易合同而為的變更“登記”）

　�,。�2）單方法律行為（如受遺贈(zèng)）

　　2.依法律行為以外的事實(shí)而取得，如繼承,、建造（如房屋的建造,、圍海造田）、法院判決,、強(qiáng)制執(zhí)行以及公用征收,、沒收等行政行為。

　�,。ㄈ�）��(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得

　　1.依法律行為而取得

　�,。�1）雙方法律行為（如基于買賣合同、贈(zèng)與合同,、互易合同而為的“交付”）

　�,。�2）單方法律行為（如受遺贈(zèng)）

　　2.依法律行為以外的事實(shí)而取得所有權(quán)

　　（1）繼承,，包括遺囑繼承和法定繼承

　�,。�2）法院判決、強(qiáng)制執(zhí)行

　�,。�3）公用征收,、沒收、罰款

　�,。�4）收取孳息

　　除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外,，孳息所有權(quán)一般由原物所有權(quán)人取得；但所有權(quán)與用益物權(quán)分離的應(yīng)由用益物權(quán)人取得,。

　�,。�5）所有權(quán)人不明的埋藏物、隱藏物

　　所有權(quán)人不明的埋藏物,、隱藏物,，自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起6個(gè)月內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，歸國(guó)家所有,。（2010年）

　�,。�6）無人認(rèn)領(lǐng)的遺失物、漂流物、失散的飼養(yǎng)動(dòng)物

　　無人認(rèn)領(lǐng)的遺失物,、漂流物,、失散的飼養(yǎng)動(dòng)物，自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起6個(gè)月內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的,，歸國(guó)家所有,。

　　（7）無人繼承的遺產(chǎn)

　　無人繼承又無人受遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)歸國(guó)家所有,；死者生前是集體所有制組織成員的,，歸集體組織所有。

　�,。�8）先占

　�,。�9）添附

　　①附合

　�,、诨旌�

　　混合而成的新物,，由原物價(jià)值較大的一方取得所有權(quán)；若原物價(jià)值相當(dāng),，則發(fā)生共有,。

　　③加工

　　加工物所有權(quán)的歸屬,，按照加工所生成的新價(jià)值是否大于原物價(jià)值而定：大于者,，由加工人取得；否則,，由原物所有人取得,。

　　（10）善意取得

　�,、偈茏屓耸茏屧摬粍�(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的,。

　　②以合理的價(jià)格受讓,。

　�,、坜D(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人,。

　　解釋：遺失物不適用善意取得制度。

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