2014《稅收相關(guān)法律》重要知識(shí)點(diǎn)：買(mǎi)賣合同

　　【小編導(dǎo)言】我們一起來(lái)學(xué)習(xí)2014《稅收相關(guān)法律》重要知識(shí)點(diǎn)：買(mǎi)賣合同。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　(一)買(mǎi)賣合同

　　本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅收相關(guān)法律》科目第2篇第三章債權(quán)法律制度第二節(jié)合同法律制度的內(nèi)容,。

　　【知識(shí)點(diǎn)】：買(mǎi)賣合同

　　1.交付時(shí)間

　　標(biāo)的物在訂立合同之前已為買(mǎi)受人占有的,，合同生效的時(shí)間為交付時(shí)間。

　　2.交付地點(diǎn)

　　出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物,，當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

　　(1)標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)�,，出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買(mǎi)受人。

　　(2)標(biāo)的物不需要運(yùn)輸,，出賣人和買(mǎi)受人在訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的,，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物;不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在“出賣人”訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地交付標(biāo)的物,。

　　3.所有權(quán)

　　買(mǎi)賣合同標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物“交付時(shí)”轉(zhuǎn)移,，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的(所有權(quán)保留條款)除外。

　　【所有權(quán)保留條款】當(dāng)事人可以在買(mǎi)賣合同中約定,，買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的,，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。

　　4.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

　　(1)標(biāo)的物毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn),，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān),。

　　(2)因買(mǎi)受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的,，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),。

　　(3)出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)摹霸谕緲?biāo)的物”,，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立之日起由買(mǎi)受人承擔(dān),。

　　(4)當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確,，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模�出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后,，標(biāo)的物毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

　　(5)出賣人按照約定或者依照《合同法》的規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買(mǎi)受人違反約定沒(méi)有收取的,，標(biāo)的物毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買(mǎi)受人承擔(dān)。

　　(6)出賣人未按照約定交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的,，不影響標(biāo)的物毀損,、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。

　　(7)因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求,，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，買(mǎi)受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買(mǎi)受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的,，標(biāo)的物毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。

　　(8)標(biāo)的物毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)的,，不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定，買(mǎi)受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利,。

　　標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息,，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息,，歸買(mǎi)受人所有,。

　　【解釋】通常情況下，買(mǎi)賣合同標(biāo)的物的所有權(quán),、風(fēng)險(xiǎn)和孳息均隨標(biāo)的物的“交付”而轉(zhuǎn)移,。

　　6.檢驗(yàn)期間

　　(1)當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人,。買(mǎi)受人怠于通知的,，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。

　　(2)當(dāng)事人沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間的,，買(mǎi)受人在合理期限內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起2年內(nèi)未通知出賣人的,，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定;但對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期,，不適用2年的規(guī)定,。

　　7.多交標(biāo)的物

　　出賣人多交標(biāo)的物的，買(mǎi)受人可以接收或者拒絕接收多交的部分,。買(mǎi)受人接收多交部分的,，按照“合同的價(jià)格”支付價(jià)款;買(mǎi)受人拒絕接收多交的部分的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)“通知”出賣人,。

　　8.特別解除規(guī)則

　　(1)因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的,，解除合同的效力及于從物,。因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物,。

　　(2)標(biāo)的物為數(shù)物,，其中一物不符合約定的，買(mǎi)受人可以就該物解除,，但該物與他物分離使標(biāo)的物的價(jià)值明顯受損害的,，當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同。

　　(3)分期付款的買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的,，出賣人可以要求買(mǎi)受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同,。出賣人解除合同的，可以向買(mǎi)受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi),。

　　9.試用買(mǎi)賣

　　(1)對(duì)試用期間沒(méi)有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的,，由“出賣人”確定,。

　　(2)試用期間屆滿，買(mǎi)受人對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物未作表示的,，視為“購(gòu)買(mǎi)”,。