房產(chǎn)稅的征稅范圍_2025年稅法二基礎(chǔ)知識點
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房產(chǎn)稅的征稅范圍（熟悉）
1.結(jié)構(gòu)范圍
（1）征收房產(chǎn)稅的房產(chǎn),，是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn),。房屋則是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱），能夠遮風(fēng)避雨,，可供人們在其中生產(chǎn),、工作、學(xué)習(xí),、娛樂,、居住或儲藏物資的場所,。
（2）獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻,、煙囪,、水塔、變電塔,、油池油柜,、酒窖菜窖、酒精池,、糖蜜池,、室外游泳池、玻璃暖房,、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等,，不屬于房產(chǎn)。
2.用途范圍
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房,，在出售前,，不征收房產(chǎn)稅；但對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租,、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,。
3.地域范圍
城市、縣城,、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū),，不包括農(nóng)村。
所屬章節(jié)：第五章 房產(chǎn)稅
注：以上內(nèi)容選自張泉春老師2025年《稅法二》輕一·基礎(chǔ)細(xì)講班授課講義
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