征收管理_2024年稅法二基礎(chǔ)知識點
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征收管理（掌握）
1.納稅義務(wù)發(fā)生時間（大綱要求|掌握）
（1）納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅,；
（2）納稅人自建的房屋,，從建成之日的次月起繳納房產(chǎn)稅；
（3）納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,，從辦理驗收手續(xù)之日的次月起繳納房產(chǎn)稅；
（4）納稅人購置新建商品房,，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅,；
（5）納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,、變更登記手續(xù),，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起繳納房產(chǎn)稅；
（6）納稅人出租,、出借房產(chǎn),，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅,；
（7）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用,、出租、出借本企業(yè)建造的商品房,，自房屋使用或交付之次月起繳納房產(chǎn)稅,。
2.納稅期限（大綱要求|了解）
房產(chǎn)稅實行按年征收，分期繳納,。納稅期限由省,、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定,。
3.納稅地點（大綱要求|熟悉）
（1）房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納,；
（2）房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納,。
所屬章節(jié)：第五章 房產(chǎn)稅
注：以上內(nèi)容選自張泉春老師2024年《稅法二》輕一基礎(chǔ)班授課講義
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