房產稅的征稅范圍_2024年稅法二基礎知識點
來源：東奧會計在線責編：姜喆2024-06-18 15:47:10
| 房產稅的征稅范圍 | 房產稅的納稅人 | 房產稅的計稅方法和稅率 |
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房產稅的征稅范圍（熟悉）
1.結構范圍
（1）征收房產稅的房產,，是以房屋形態(tài)表現的財產。房屋則是指有屋面和圍護結構（有墻或兩邊有柱），能夠遮風避雨,，可供人們在其中生產、工作,、學習,、娛樂、居住或儲藏物資的場所,；
（2）獨立于房屋之外的建筑物,，如圍墻,、煙囪、水塔,、變電塔,、油池油柜、酒窖菜窖,、酒精池,、糖蜜池、室外游泳池,、玻璃暖房,、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產,。
2.用途范圍
房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房,，在出售前，不征收房產稅,；但對出售前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租,、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅。
3.地域范圍
城市,、縣城,、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括農村,。
所屬章節(jié)：第五章 房產稅
注：以上內容選自張泉春老師2024年《稅法二》輕一基礎班授課講義
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