城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍和納稅人_2024年稅法二預習考點
來源：東奧會計在線責編：張芳銘2024-04-01 16:29:34
比起遙不可及的夢想,，腳踏實地的行動才更有意義。稅務師備考正在進行中,，東奧會計在線為大家整理了稅務師《稅法二》預習階段知識點,，建議大家盡早開始備考學習,。
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城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍和納稅人
一、概述
概念 | 城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍內的土地為征稅對象,，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù),，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅 |
特點 | 1.對占用土地的行為征稅 2.征稅對象是土地 3.征稅范圍有所限定 4.實行差別幅度稅額 |
二、征稅范圍,、納稅人和適用稅額
征稅范圍 | 城市,、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū),，不包括農村 |
納稅人 （受益人納稅） | 1.擁有土地使用權的單位或個人繳納 2.擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的,，由代管人或實際使用人納稅（2023年新增） 3.土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅 4.土地使用權共有的,，由共有各方分別納稅 |
適用稅額 | 實行分級幅度稅額 【提示】經省,、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,，經濟落后地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低,，但降低額不得超過規(guī)定最低稅額的30%,。經濟發(fā)達地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高，但須報經財政部批準 （降低有比例限制,，提高有審批限制） |
所屬章節(jié)：第八章 城鎮(zhèn)土地使用稅
注：以上內容選自彭婷老師2023年《稅法二》高效基礎班授課講義
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