征稅范圍_2019《稅法二》預(yù)習(xí)考點(diǎn)
2019年稅務(wù)師考試的報(bào)名正在火熱進(jìn)行中,！已經(jīng)報(bào)名的同學(xué)們快來(lái)學(xué)習(xí)一下《稅法二》中有關(guān)契稅征稅范圍的相關(guān)知識(shí)吧,。
【內(nèi)容導(dǎo)航】
征稅范圍
【所屬章節(jié)】
本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅法二》第七章-契稅
【知識(shí)點(diǎn)】征稅范圍
征稅范圍
1.國(guó)有土地使用權(quán)出讓。
2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈(zèng)與,、交換),。
3.房屋買賣、贈(zèng)與、交換,。
【解釋1】以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋，均視同房屋買賣,，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)承受人按房屋現(xiàn)值繳納契稅,。
【解釋2】以房產(chǎn)作投資或作股權(quán)轉(zhuǎn)讓，這種交易業(yè)務(wù)屬房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,，辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易和產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),，視同房屋買賣，由產(chǎn)權(quán)承受方按投資房產(chǎn)價(jià)值或房產(chǎn)買價(jià)繳納契稅,。
以自有房產(chǎn)作股投入本人經(jīng)營(yíng)企業(yè),，免納契稅。
【解釋3】買房拆料或翻建新房應(yīng)照章征收契稅,。
【解釋4】土地,、房屋權(quán)屬的典當(dāng)、“法定繼承”,、分拆(分割),、出租、抵押,，不屬于契稅的征稅范圍,。
【解釋5】與土地增值稅區(qū)別，關(guān)鍵在于納稅人的不同,。
吃別人吃不了的苦,，忍別人受不了的氣，付出比別人更多的,，才會(huì)享受的比別人更多,。在2019年稅務(wù)師考試的備考之中，同學(xué)們可能會(huì)遇到一些困難,。相信我,，堅(jiān)持下去，會(huì)有曙光,！
(注：以上內(nèi)容選自彭婷老師《稅法二》授課講義)
(本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章,，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)
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