征稅范圍_2019《稅法二》預習考點
2019年稅務師考試的報名正在火熱進行中！已經(jīng)報名的同學們快來學習一下《稅法二》中有關契稅征稅范圍的相關知識吧,。
【內(nèi)容導航】
征稅范圍
【所屬章節(jié)】
本知識點屬于《稅法二》第七章-契稅
【知識點】征稅范圍
征稅范圍
1.國有土地使用權(quán)出讓,。
2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈與,、交換),。
3.房屋買賣、贈與,、交換,。
【解釋1】以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋，均視同房屋買賣,，應由產(chǎn)權(quán)承受人按房屋現(xiàn)值繳納契稅,。
【解釋2】以房產(chǎn)作投資或作股權(quán)轉(zhuǎn)讓，這種交易業(yè)務屬房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,，辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易和產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),，視同房屋買賣，由產(chǎn)權(quán)承受方按投資房產(chǎn)價值或房產(chǎn)買價繳納契稅,。
以自有房產(chǎn)作股投入本人經(jīng)營企業(yè),，免納契稅。
【解釋3】買房拆料或翻建新房應照章征收契稅,。
【解釋4】土地,、房屋權(quán)屬的典當、“法定繼承”,、分拆(分割),、出租、抵押,，不屬于契稅的征稅范圍,。
【解釋5】與土地增值稅區(qū)別，關鍵在于納稅人的不同,。
吃別人吃不了的苦,，忍別人受不了的氣，付出比別人更多的,，才會享受的比別人更多,。在2019年稅務師考試的備考之中，同學們可能會遇到一些困難,。相信我,，堅持下去，會有曙光,！
(注：以上內(nèi)容選自彭婷老師《稅法二》授課講義)
(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,，僅供考生學習使用,，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)
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