稅務師備考學習過程中,，會出現(xiàn)疲勞期,，應及時的調整心態(tài)，調整學習方法,，恢復學習狀態(tài),。東奧小編為大家準備了稅務師考試《稅法二》同步練習：房地產開發(fā)收入確認時間。

　　【多項選擇題】

　　根據(jù)企業(yè)所得稅法的相關規(guī)定,，下列關于房地產開發(fā)企業(yè)銷售開發(fā)產品收入確認時間的表述,，正確的有(　　)。

　　A.采取一次性全額收款方式銷售開發(fā)產品的,，應于實際收訖價款或取得索取價款憑據(jù)(權利)之日,，確認收入的實現(xiàn)

　　B.采取分期收款方式銷售開發(fā)產品且付款方提前付款的，在實際付款日確認收入的實現(xiàn)

　　C.采取銀行按揭方式銷售開發(fā)產品的,，應于實際收到首付款之日按銷售合同或協(xié)議中約定的價款確認收入額

　　D.采取支付手續(xù)費方式委托銷售開發(fā)產品的,，應于收到受托方已銷開發(fā)產品清單之日確認收入的實現(xiàn)

　　E.采取視同買斷方式委托銷售開發(fā)產品的，應于收到受托方已銷開發(fā)產品清單之日確認收入的實現(xiàn)

　　【正確答案】A,B,D,E

　　【答案解析】

　　選項C：采取銀行按揭方式銷售開發(fā)產品的,，應按銷售合同或協(xié)議約定的價款確定收入額,，其首付款應于實際收到日確認收入的實現(xiàn),，余款在銀行按揭貸款辦理轉賬之日確認收入的實現(xiàn),。

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