2014《稅法二》基礎(chǔ)考點(diǎn)：特殊優(yōu)惠規(guī)定（三）

　　【小編導(dǎo)言】我們一起來學(xué)習(xí)2014《稅法二》重要知識點(diǎn)：特殊優(yōu)惠規(guī)定(三）,。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

    （十一）企業(yè)的綠化用地

    （十二）水利設(shè)施用地

    （十三）民航機(jī)場用地

    （十四）供熱企業(yè)自用土地

    （十五）核電站和廉租住房用地

   本知識點(diǎn)屬于《稅法二》第八章城鎮(zhèn)土地使用稅第四節(jié)減免稅優(yōu)惠的內(nèi)容。

　　【基礎(chǔ)考點(diǎn)】：特殊優(yōu)惠規(guī)定

    （十一）企業(yè)的綠化用地

    對企業(yè)廠區(qū)（包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū)）以內(nèi)的綠化用地,，應(yīng)照章征收土地使用稅,，廠區(qū)以外公共綠化用地和向社會開放的公園用地,，暫免征收土地使用稅,。

    （十二）水利設(shè)施用地

    水利設(shè)施及其管擴(kuò)用地（如水庫庫區(qū)、大壩,、堤防,、灌渠、泵站等用地）,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅,；其他用地,，如生產(chǎn)、辦公,、生活用地,、應(yīng)照章征稅。

    （十三）民航機(jī)場用地

    1.機(jī)場飛行區(qū)用地,、場內(nèi)外通信導(dǎo)航設(shè)施用地和飛行區(qū)四周排水防洪設(shè)施用地,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

    2.在機(jī)場道路中,，場外道路用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅,；場內(nèi)道路用地依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

    3.機(jī)場工作區(qū)（包括辦公,、生產(chǎn)和維修用地及候機(jī)樓,、停車場）用地、生活區(qū)用地,、綠化用地，均須依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。

    （十四）供熱企業(yè)自用土地 （掌握）

    對既向居民供熱,、又向非居民供熱的企業(yè)，可按向居民供熱收取的收入占其總供熱收入的比例劃分征免稅界限,；對于兼營供熱的企業(yè),，可按向居民供熱收取的收入占其生產(chǎn)經(jīng)營總收入的比例劃分征免稅界限。

    對于免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的“生產(chǎn)用房”和“生產(chǎn)占地”,，是指上述企業(yè)為居民供熱所使用的廠房及土地,。（房產(chǎn)稅有交叉）

    （十五）核電站和廉租住房用地

    1.對核電站的核島、常規(guī)島,、輔助廠房和通信設(shè)施用地,，生活、辦公用地按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅,，其他用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。對核電站應(yīng)稅土地在基建期內(nèi)減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

    2.對廉租住房,、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以及廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格,、向規(guī)定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。

    開發(fā)商在經(jīng)濟(jì)適用住房,、商品住房項目中配套建造廉租住房、在商品住房項目中配套建造經(jīng)濟(jì)適用住房,，如能提供政府部門出具的相關(guān)材料,，可按廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發(fā)商應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。