2014《稅法二》基礎(chǔ)考點(diǎn)：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得

　　【小編導(dǎo)言】我們一起來(lái)學(xué)習(xí)2014《稅法二》重要知識(shí)點(diǎn)：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　(一)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得

　　本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅法二》第二章個(gè)人所得稅第二節(jié)征稅對(duì)象的內(nèi)容,。

　　【知識(shí)點(diǎn)】：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得

　　財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,，是指?jìng)�(gè)人轉(zhuǎn)讓有價(jià)證券,、股權(quán)、建筑物,、土地使用權(quán),、機(jī)器設(shè)備、車(chē)船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得,。

　　(一)(境內(nèi))股票轉(zhuǎn)讓所得：暫不征收個(gè)人所得稅,。

　　【解釋】境外股票轉(zhuǎn)讓所得正常征稅。

　　(二)量化資產(chǎn)股份轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/P>

　　1.集體所有制企業(yè)在改制為股份合作企業(yè)時(shí),，對(duì)職工個(gè)人以股份形式取得的擁有所有權(quán)的企業(yè)量化資產(chǎn),，暫緩征收個(gè)人所得稅;

　　2.個(gè)人將股份轉(zhuǎn)讓時(shí)，就其轉(zhuǎn)讓收入額,，減除個(gè)人取得該股份時(shí)實(shí)際支付的費(fèi)用支出和合理轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后余額,，按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得” 征稅。

　　量化資產(chǎn)個(gè)人所得稅小結(jié)：

　　(1)個(gè)人在形式上取得企業(yè)量化資產(chǎn)(取得的僅作為分紅依據(jù),，不擁有所有權(quán)的企業(yè)量化資產(chǎn))——不征個(gè)人所得稅;

　　(2)個(gè)人在實(shí)質(zhì)上取得企業(yè)量化資產(chǎn)(以股份形式取得的擁有所有權(quán)的企業(yè)量化資產(chǎn))——緩征個(gè)人所得稅;

　　(3)個(gè)人轉(zhuǎn)讓量化資產(chǎn)——按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅;

　　(4)個(gè)人取得量化資產(chǎn)的分紅(以股份形式取得企業(yè)量化資產(chǎn)參與企業(yè)分配而獲得的股息,、紅利)——按“利息、股息、紅利”項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅,。

　　3.對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上,、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征個(gè)人所得稅。

　　【解釋】主體是個(gè)人,，不包括單位;自用超過(guò)5年;家庭唯一生活用房,，不包括二套房，不包括商用房,。

　　4.作者將自己的文字作品手稿原件或復(fù)印件拍賣(mài)取得的所得,，按照“特許權(quán)使用費(fèi)所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人拍賣(mài)除文字作品原稿及復(fù)印件外的其他財(cái)產(chǎn),，應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得項(xiàng)目”繳納個(gè)人所得稅,。

　　改善性住房需求：

　　提醒老考生： 財(cái)稅[2010]94號(hào)文件第二條規(guī)定：關(guān)于個(gè)人所得稅政策對(duì)出售自有住房并在1年內(nèi)重新購(gòu)房的納稅人不再減免個(gè)人所得稅。