2014《稅法二》基礎考點：財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得

　　【小編導言】我們一起來學習2014《稅法二》重要知識點：財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,。

　　【內(nèi)容導航】：

　　(一)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得

　　本知識點屬于《稅法二》第二章個人所得稅第二節(jié)征稅對象的內(nèi)容,。

　　【知識點】：財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得

　　財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,，是指個人轉(zhuǎn)讓有價證券,、股權、建筑物,、土地使用權,、機器設備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得,。

　　(一)(境內(nèi))股票轉(zhuǎn)讓所得：暫不征收個人所得稅,。

　　【解釋】境外股票轉(zhuǎn)讓所得正常征稅。

　　(二)量化資產(chǎn)股份轉(zhuǎn)讓：

　　1.集體所有制企業(yè)在改制為股份合作企業(yè)時,，對職工個人以股份形式取得的擁有所有權的企業(yè)量化資產(chǎn),，暫緩征收個人所得稅;

　　2.個人將股份轉(zhuǎn)讓時,，就其轉(zhuǎn)讓收入額，減除個人取得該股份時實際支付的費用支出和合理轉(zhuǎn)讓費用后余額,，按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得” 征稅,。

　　量化資產(chǎn)個人所得稅小結：

　　(1)個人在形式上取得企業(yè)量化資產(chǎn)(取得的僅作為分紅依據(jù),，不擁有所有權的企業(yè)量化資產(chǎn))——不征個人所得稅;

　　(2)個人在實質(zhì)上取得企業(yè)量化資產(chǎn)(以股份形式取得的擁有所有權的企業(yè)量化資產(chǎn))——緩征個人所得稅;

　　(3)個人轉(zhuǎn)讓量化資產(chǎn)——按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目計征個人所得稅;

　　(4)個人取得量化資產(chǎn)的分紅(以股份形式取得企業(yè)量化資產(chǎn)參與企業(yè)分配而獲得的股息、紅利)——按“利息,、股息、紅利”項目征收個人所得稅,。

　　3.對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上,、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征個人所得稅,。

　　【解釋】主體是個人，不包括單位;自用超過5年;家庭唯一生活用房,，不包括二套房,，不包括商用房,。

　　4.作者將自己的文字作品手稿原件或復印件拍賣取得的所得,，按照“特許權使用費所得”項目繳納個人所得稅。個人拍賣除文字作品原稿及復印件外的其他財產(chǎn),，應按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得項目”繳納個人所得稅,。

　　改善性住房需求：

　　提醒老考生： 財稅[2010]94號文件第二條規(guī)定：關于個人所得稅政策對出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免個人所得稅,。