2014《稅法二》重要知識(shí)點(diǎn)：財(cái)政部規(guī)定的其他減征,、免征契稅的項(xiàng)目

　　【小編導(dǎo)言】我們一起來(lái)學(xué)習(xí)2014《稅法二》重要知識(shí)點(diǎn)：財(cái)政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項(xiàng)目,。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　一,、財(cái)政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項(xiàng)目

　　本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅法二》第七章契稅第四節(jié)契稅的減免稅優(yōu)惠的內(nèi)容,。

　　【知識(shí)點(diǎn)】：財(cái)政部規(guī)定的其他減征,、免征契稅的項(xiàng)目

　　1.對(duì)拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置住房的，對(duì)購(gòu)房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅,，成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的,，對(duì)超過(guò)部分征收契稅。

　　2.承受?chē)?guó)有土地使用權(quán)支付的土地出讓金,，要計(jì)征契稅,。不得因減免土地出讓金而減免契稅。

　　3.對(duì)國(guó)家石油儲(chǔ)備基地第一期項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中涉及的契稅予以免征,。

　　4.對(duì)廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)買(mǎi)住房作為廉租住房,、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位回購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房繼續(xù)作為經(jīng)濟(jì)適用住房房源的，免征契稅,。

　　5.自2011年8月31日起,，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋,、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有,，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅,。

　　6.對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人,，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅;在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的,，不予退還已納契稅,。

　　7.對(duì)公租房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)買(mǎi)住房作為公租房，免征契稅,。