房產(chǎn)用途變化

納稅義務發(fā)生時間

1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營

從生產(chǎn)經(jīng)營之月起

2.納稅人自建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營

從建成之次月起

3.委托施工企業(yè)建設的房屋

從辦理驗收手續(xù)之次月起（此前已使用或出租,、出借的新建房屋，應從使用或出租,、出借的當月起）

4.納稅人購置新建商品房

自房屋交付使用之次月起

5.購置存量房

自辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移,、變更登記手續(xù),，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起

6.納稅人出租,、出借房產(chǎn)

自交付出租,、出借房產(chǎn)之次月起

7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租,、出借本企業(yè)建造的商品房

自房屋使用或交付之次月起