2014《稅法二》重要知識(shí)點(diǎn)：房產(chǎn)稅的應(yīng)納稅額的計(jì)算

　　【小編導(dǎo)言】我們一起來(lái)學(xué)習(xí)2014《稅法二》重要知識(shí)點(diǎn)：房產(chǎn)稅的應(yīng)納稅額的計(jì)算。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　(一)地上建筑物

　　(二)地下建筑物

　　本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅法二》第五章房產(chǎn)稅第三節(jié)房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算的內(nèi)容,。

　　【知識(shí)點(diǎn)】：房產(chǎn)稅的應(yīng)納稅額的計(jì)算

　　(一)地上建筑物

　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)計(jì)稅余值(或租金收入)×適用稅率

　　(二)地下建筑物

　　1.工業(yè)用途房產(chǎn),，以房屋原價(jià)的50%～60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。

　　應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-原值減除比例)×1.2%,。

　　2.商業(yè)和其他用途房產(chǎn),，以房屋原價(jià)的70%～80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。

　　應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-原值減除比例)×1.2%,。

　　3.出租的地下建筑,，按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。