【東奧小編】2013年注冊稅務(wù)師考試時間已確定為2013年6月22日至23日，小編提醒廣大注稅考生各省市已開始陸續(xù)公布2013年注稅考試報名時間,，要趁早復(fù)習(xí),，一步一步穩(wěn)紮穩(wěn)打，考試前才能從容不迫�,，F(xiàn)階段可以進(jìn)入注稅第一輪復(fù)習(xí),，復(fù)習(xí)目標(biāo)為熟悉所報科目每章節(jié)的知識點，消除陌生感,，將較難知識點進(jìn)行初步消化,。以下是《稅法Ⅱ》科目第七章契稅第一節(jié)契稅概述的知識點：契稅概念與特點，供學(xué)員們參考,。

　　第七章 契稅

　　第一節(jié) 契稅概述

　　一,、概念

　　契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅,。

　　二,、特點

　　(一)契稅屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅

　　契稅以發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn)，即土地和房屋為征稅對象,，具有財產(chǎn)轉(zhuǎn)移課稅性質(zhì),。土地、房屋產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移的,，不征契稅,。

　　(二)契稅由財產(chǎn)承受人繳納

　　一般稅種都確定銷售者為納稅人,，即賣方納稅。契稅則屬于土地,、房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生交易過程中的財產(chǎn)稅,，由承受人納稅，即買方納稅,。對買方征稅的主要目的,，在于承認(rèn)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移生效，承受人納稅以后,，便可擁有轉(zhuǎn)移過來的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán),，法律保護(hù)納稅人的合法權(quán)益。(一般實行先稅后證)