2018稅務(wù)師考試補(bǔ)報名入口于7月25日開通,，未報名的考生不要錯過。備考期間充分利用時間認(rèn)真學(xué)習(xí)，小編今天幫各位考生提供了《稅法一》科目的習(xí)題,，方便大家練習(xí)和提升解題能力,。

【單項(xiàng)選擇題】

2017年某企業(yè)轉(zhuǎn)讓一棟六成新的舊倉庫,，取得不含稅轉(zhuǎn)讓收入2000萬元,，可扣除的相關(guān)稅費(fèi)共計(jì)120萬元,。該倉庫原造價1000萬元,，重置成本價1500萬元,。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓倉庫應(yīng)繳納土地增值稅( )萬元。

A.114

B.296

C.341

D.476

【正確答案】C

【答案解析】

出售舊房及建筑,，首先按評估價格及有關(guān)因素確定扣除項(xiàng)目,，再根據(jù)土地增值稅的計(jì)算方法計(jì)算應(yīng)納稅額;其中評估價格=重置成本價×成新度折扣率。本題倉庫的成新度折扣率為60%,，即6成新,，其評估價=1500×60%=900(萬元)。

該轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的土地增值額=2000-900-120=2000-1020=980(萬元),。

土地增值率=980/1020×100%=96.08%,，適用40%的稅率，速算扣除系數(shù)5%,。

該企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊倉庫應(yīng)納土地增值稅=980×40%-1020×5%=392-51=341(萬元),。

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